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寧波
房屋租賃合同先收定金怎么寫
房屋租賃合同先收定金應(yīng)該怎么寫
收條
今收到XXX身份證XXXXXXXXX交來承租XXXX號房屋定金人民幣XXX元，XXX日之內(nèi)簽署正式合同。如乙方未在約定日期內(nèi)簽署合同，則屬乙方違約，所交定金不予退還。如甲方未在約定日期內(nèi)簽署合同，定金雙倍返還。
收款人：
身份證號：
日期：
房屋出租定金收據(jù)怎么寫
1、定金收據(jù)在進(jìn)行書寫的時(shí)候應(yīng)該注意的就是一定要寫清楚收款人還有身份證還有金額多少這樣才能更好的保障自己的權(quán)益。
2、定金是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對方處保證自己的行為不會(huì)對對方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。
3、定金具有替代性，在合同不能履行時(shí)，以沒收定金作為解決合同的方式，體現(xiàn)保護(hù)非交付定金一方的利益。
4、定金實(shí)務(wù)中也稱保證金，風(fēng)險(xiǎn)抵訂金等，?
5、在收據(jù)定金的是時(shí)候一定要寫清楚，定金就是定金，正確的區(qū)分定金和押金，這樣才能更好的保障自己的利益不受到損害。
什么是定金
定金是在合同訂立或在履行之前支付的一定數(shù)額的金錢作為擔(dān)保的擔(dān)保方式。定金是自合同當(dāng)事人約定的，但只有當(dāng)事人關(guān)于定金的約定，而無定金的實(shí)際交付，定金擔(dān)保并不能成立。只有合同當(dāng)事人將定金實(shí)際交付給對方，定金才能成立。給付定金的一方稱為定金給付方，接受定金的一方稱為定金接受方。
定金具有下列法律特征：
1定金具有從屬性。
2定金的成立具有實(shí)踐性。
3定金具有預(yù)先支付性。
4定金具有雙重?fù)?dān)保性。
實(shí)際上在我國房屋租借市場當(dāng)中，大部分情況下并不會(huì)在簽訂房屋出租合同之前單獨(dú)書寫收取定金的收條，因?yàn)殡m然定金的收取是為了保障合同的順利簽訂但是租房合同可以收取的定金并不會(huì)太多，而如果收取定金過多或者收取定金之后簽訂合同過程中出現(xiàn)問題的可以咨詢律師,律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
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