房屋租賃合同訴訟費(fèi)怎么計算

房屋租賃合同提起訴訟的，訴訟費(fèi)用計算依據(jù)我國訴訟費(fèi)用交納辦法的規(guī)定，如果涉案金額不超過一萬的，按50元收取受理費(fèi)，超過一萬的按比例收取。

《中華人民共和國訴訟費(fèi)用交納辦法》

第十三條　案件受理費(fèi)分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納：

(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額，按照下列比例分段累計交納：

1.不超過1萬元的，每件交納50元;

2.超過1萬元至10萬元的部分，按照2.5%交納;

3.超過10萬元至20萬元的部分，按照2%交納;

4.超過20萬元至50萬元的部分，按照1.5%交納;

5.超過50萬元至100萬元的部分，按照1%交納;

6.超過100萬元至200萬元的部分，按照0.9%交納;

7.超過200萬元至500萬元的部分，按照0.8%交納;

8.超過500萬元至1000萬元的部分，按照0.7%交納;

9.超過1000萬元至2000萬元的部分，按照0.6%交納;

10.超過2000萬元的部分，按照0.5%交納。

房屋可出租的條件有哪些

為規(guī)范房屋出租市場秩序，保障租賃當(dāng)事人的合法權(quán)益，我國法律要求出租人出租房屋必須具備一定的條件，概括起來主要有：

(1)有合法的房屋產(chǎn)權(quán)證件;

(2)房屋為共有產(chǎn)權(quán)的，有共有人同意租賃的證明;

(3)將住宅或其他用房改作經(jīng)營用房出租的，應(yīng)提交規(guī)劃和房管部門同意的證明;

(4)將房管部門直管公房內(nèi)的場地出租的，應(yīng)提交經(jīng)房管部門同意的證明;

(5)住宅用房的租賃，應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策;

(6)房屋能正常使用。

一般來說，辦理出租登記手續(xù)需要填報下列內(nèi)容：

1.?出租人、承租人姓名或者名稱、證件種類和號碼、住所地，實(shí)際居住人員的姓名、身份證件種類和號碼、戶籍地;

2.?出租房屋的基本情況、租金和租期;

3.?房屋權(quán)屬證書或者房屋來源證明;

4.?本市規(guī)定的其他內(nèi)容。

房屋租賃合同變更或者終止的，出租人應(yīng)當(dāng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的基層管理服務(wù)站辦理登記變更、注銷手續(xù)。

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