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寧波
房屋租賃后不能按合同使用怎么辦
房屋租賃后不能按合同使用怎么辦
需要看房屋租賃合同有無約定不能按合同使用爭議解決方案，若有依約辦理，若無可采取如下辦法應對：
1、發出書面通知要求對方履行合同內容；
2、如果不想與對方合作，可以發出解除合同通知；
3、必要時要求對方承擔違約責任；
4、如果希望對方履行合同，可以通過媒體曝光、發律師函等。
5、訴訟，要求賠償。
房屋租賃合同的分類
住宅用房租賃合同和生產經營用房租賃合同：根據房屋租賃合同的目的和用途不同，房屋租賃可分住宅用房屋租賃合同和生產經營用房租賃合同。
公房租賃合同和私房租賃合同：根據租賃房屋所有權的性質不同，可將房屋租賃合同分為公房租賃合同和私房租賃合同。
定期租賃合同和不定期租賃合同：根據房屋租賃合同是否有租賃期限，可以分為定期房屋租賃合同與不定期房屋租賃合同。
租賃房屋的用途有哪些
房屋租賃無非就是居住、商用、辦公、倉庫等。對于租賃房屋的用途我們要嚴格遵守合同，不能把租來的房子用作合同以外的用途。
房屋用途主要分為住宅、辦公、工商業、倉庫等，這些用途是由土地使用權用途決定的，是類用途，而不是承租方使用的具體用途，比如說商業用房，只要其土地使用權用途是商業，并按商業建筑的要求建設，經有關部門審查合格其就是商業類房屋，但承租方可能用作商場、飯店、歌舞廳等，房屋的商業用途并不必然可以作為商業所包含的全部內容使用，因為具體用途還取決于許多房屋以外的因素，如公安、衛生、消防、城管等部門對某些生產、經營活動在某些區域的限制或特殊要求。
實際上雖然說合同一旦約定了租借房屋的使用方式那么就不能違背，但是在實際生活當中，即使是違背了合同上約定的使用方式只要雙方當事人能夠再一次協商一致的話那么是可以改變合同的,?而如果不可以進行協商或者協商失敗的建議咨詢律師處理,律霸網也提供律師在線咨詢服務，歡迎您進行法律咨詢。
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