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租賃房屋遇到毀約怎么辦
租賃房屋遇到毀約怎么辦
依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同毀約的，違約方要承擔違約的責任，如果合同有約定的，按合同的約定承擔責任，沒有約定的按實際損失進行賠償。
相關(guān)法律規(guī)定
《中華人民共和國合同法》
第一百零七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第一百零八條?【拒絕履行】當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。
第一百一十三條?【損害賠償?shù)姆秶慨斒氯艘环讲宦男泻贤x務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。
經(jīng)營者對消費者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》的規(guī)定承擔損害賠償責任。
第一百一十四條?【違約金】當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
約定的違約金低于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以增加;約定的違約金過分高于造成的損失的，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以適當減少。
當事人就遲延履行約定違約金的，違約方支付違約金后，還應(yīng)當履行債務(wù)。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同毀約的，違約方要承擔違約的責任，如果合同有約定的，按合同的約定承擔責任，沒有約定的按實際損失進行賠償。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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