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寧波
房屋租賃合同到期裝修怎么算
房屋租賃合同到期裝修怎么算
對于租賃合同終止，裝修、裝潢物的處理，最高人民法院有明確規定：
(一)非產權人在使用他人的財產上增添附屬物，財產所有人同意增添，并就財產返還時附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;
(二)沒有約定又協商不成，能夠拆除的，可以責令拆除，不能拆除的，也可以折價歸財產所有人，造成財產所有人損失的，應當負賠償責任;
(三)裝修物構成附合時，其歸屬適用添附制度解決。
對于租賃合同正常終止，按房屋裝修的現存價值為參考給予適當補償;出租人違約導致合同終止，應根據違約責任原則，由出租人按裝修的現存價值予以全額賠償;承租人違約導致合同終止，裝修利益不能享有是承租人自己的違約行為造成，這種損失應由承租人自己承擔。
解除租房合同協議怎么寫
解除房屋租賃合同協議書
合解字第____號
甲方____與乙方____原于____年__月__日簽訂的合字第____號________房屋租賃合同，房屋權證號________號，現因甲方欲出售乙方承租的私產房，依照法律規定乙方在同等條件下享有優先購買權，但是乙方放棄購買，因而無法繼續履行合同，經雙方協商同意，該房屋租賃合同于____年__月__日予以解除。
因解除合同給___方造成損失計____元，由___方負責賠償。賠償金自____年__月__日起至____年__月__日止分___次付清，特此協議。
本協議由雙方簽字蓋章，并經房屋登記管理機關審查證明后生效。協議書一式___份，由雙方各收執___份，鑒證機關收存一份，送___份。
甲方：(蓋章)
乙方：(蓋章)
日期：
看完本文之后大家都清楚了吧，在實際中我們需要知道這方面的規定，約定的就按照約定進行處理，沒有約定的按照價值進行補償。對于承租者就要清楚這方面的規定，畢竟裝修花的是自己的錢，就要維護好自己的利益。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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