租賃房屋如果被亂收費(fèi)應(yīng)該怎么辦

1、首先簽訂合同時(shí)，要看清合同內(nèi)約定水電、暖、網(wǎng)等各項(xiàng)費(fèi)用的交付方法及金額，一定要簽訂租賃合同，對(duì)雙方都有保障，交納金額以合同內(nèi)約定的金額交納即可。如房東違約合同亂收費(fèi)，你方可以拒付。

如沒(méi)有簽訂合同就比較麻煩，會(huì)導(dǎo)致房東亂收費(fèi)的事情發(fā)生。這就要和房東協(xié)商解決，水電這類(lèi)費(fèi)用，無(wú)論民用和商用國(guó)家都有明確收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如果沒(méi)有超出國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)很多，你也可以接受，和房東協(xié)商達(dá)成一致就可以了。如果相差太大無(wú)法接受，請(qǐng)與房東協(xié)商安裝獨(dú)立電表和水表，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)實(shí)際消耗量收費(fèi)。

2、協(xié)商不成可以起訴處理，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同。

當(dāng)事人起訴，首先應(yīng)提交起訴書(shū)，并按對(duì)方當(dāng)事人人數(shù)提交相應(yīng)份數(shù)的副本。當(dāng)事人是公民的，應(yīng)寫(xiě)明雙方當(dāng)事人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址;當(dāng)事人是單位的，應(yīng)寫(xiě)明單位名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名。起訴書(shū)正文應(yīng)寫(xiě)明請(qǐng)求事項(xiàng)和起訴事實(shí)、理由，尾部須署名或蓋公章。

3、根據(jù)"誰(shuí)主張誰(shuí)舉證"原則，原告向法院起訴應(yīng)提交下列材料：1、原告主體資格的材料。如居民身份證、戶口本、護(hù)照、港澳同胞回鄉(xiāng)證、結(jié)婚證等證據(jù)的原件和復(fù)印件;企業(yè)單位作為原告的應(yīng)提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照、商業(yè)登記證明等材料的復(fù)印件。2、證明原告訴訟主張的證據(jù)。如合同、協(xié)議、債權(quán)文書(shū)(借條、欠條等)、收發(fā)貨憑證、往來(lái)信函等。

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