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寧波
自建房怎么辦房屋租賃
自建房怎么辦房屋租賃
1、《房屋租賃證》是租賃行為合法有效的憑證。出租者在辦理《房屋租賃證》的時候，需要先申請經直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門審查合格后，頒發《房屋租賃證》。縣人民政府所在地以外的建制鎮的房屋租賃申請，可由直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門委托的機構審查，并頒發《房屋租賃證》。
2、在辦理《房屋租賃證》的時候，需要攜帶以下有關的證件：房屋租賃合同、房屋權證、房屋租賃合同、房屋權證、土地使用證或者證明房屋產權、使用權合法的有效證件、當事人的身份證件
4、出租共有房屋，須提供其他共有人同意出租的證明材料，等等一些證件。
自建房能出租嗎
1、必需符合自建房建房的一些條件。居民在蓋自建房的時候，必需符合自建房的一些條件，這樣在出租的時候，才能夠合法的出租。如：在蓋自建房的時候，農村居民建房必須符合土地利用總體規劃和土地利用年度計劃及村鎮建設規劃的。
2、在出租自建房的時候，必需具有《房屋權利證明》。出租房屋，必須具有合法權利，該權利有效的證明文件就是由主管部門頒發的《房屋權利證明》。但由于某些原因，很多居民自建房屋尚未取得《房屋權利證明》，這類房屋出租，在辦理合同登記(備案)手續時需要提供相關的材料，對于不能出示證明其產權證明的，禁止出租。
因此，對于想要租賃自住房的人就要知道具體的規定，需要我們帶上相關的證件材料在房地產管理部門辦理手續，經過審查合格之后就會進行發放《房屋租賃證》，憑借該證件就能合法的進行房屋租賃。如果您有其他問題，歡迎咨詢律霸網專業律師。
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