在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介卷錢跑路租客怎么辦
中介卷錢跑路租客怎么辦
依據我國相關法律的規定，房屋中介收取客戶租金后卷款跑路的，是屬于詐騙的行為，租客可以向公安機關報案的，如果想繼續租賃房屋的，應該向房東補交租金，繼續履行租賃合同。
《中華人民共和國刑法》
第二百六十六條?【詐騙罪】詐騙公私財物，數額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產。本法另有規定的，依照規定。
《最高人民法院關于審理城鎮房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》
第十七條 因承租人拖欠租金，出租人請求解除合同時，次承租人請求代承租人支付欠付的租金和違約金以抗辯出租人合同解除權的，人民法院應予支持。但轉租合同無效的除外。
次承租人代為支付的租金和違約金超出其應付的租金數額，可以折抵租金或者向承租人追償。
房屋中介要提供的服務有哪些
1、權籍調查：向房地產交易中心調查、征詢所交易房屋權利的來源、現狀、有無抵押、有無權利限制等，做好書面記錄;調查、征詢涉及權利人的處分要求和條件;核實處分資格、權利人和相關人的身份及權利等。
2、使用狀況調查：收集、調查、征詢房屋座落環境、使用年限、有否隱瞞缺陷、房屋內的頂、墻、地、門、窗及設備等是否需要檢測或修復，設備轉讓價格及有關費用的結清情況等;向物業管理單位查詢有無租賃、違章搭建、相鄰關系侵權，以及維修基金的繳納和使用情況等。
3、行情調查：收集、調查、征詢買賣價格的行情比較、稅費結算、房屋戶型比較、買賣雙方的心理價格比較、有關政策變動的影響等;進行各種形式的信息發布活動等。
4、確定成交意向，訂立交易合同：陪同雙方當事人實地踏勘房屋、設備、環境;約定洽談時間、溝通買賣雙方的成交意向;出示和認定權籍資料、確定當事人身份等;為成交雙方選擇合同文本，進行簽約指導、見證，如實告知成交雙方買賣合同的約定條款和注意事項、履行方式、支付房款的方式等。
5、辦理產權過戶：雙方當事人過戶手續資料收集、報告、確認、確權時間約定，代收代付應由客戶支付的稅、費，完成所有交易過戶、戶口遷移、房屋入住手續。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋中介收取客戶租金后卷款跑路的，是屬于詐騙的行為，租客可以向公安機關報案的，如果想繼續租賃房屋的，應該向房東補交租金，繼續履行租賃合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網進行法律咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
公安機關辦理治安案件的期限自受理之日起不得超過多少日
2021-02-20先離婚后告重婚可以嗎
2020-12-17資產評估公司成立需要滿足哪些條件
2021-01-17事故全責不處理能年檢嗎
2020-12-31適用監視居住的條件是什么
2021-01-04出交通事故怎么處理
2021-01-24殺人頂包怎么判
2020-12-14霸王條款是合同欺詐嗎
2020-11-29合同撤銷權的行使
2021-01-20一般代理可以調解嗎
2021-02-14土地確權后還能建房嗎
2020-12-17勞務外包的好處有哪些
2021-01-06收取違約金的勞動爭議糾紛如何處理
2021-01-31航班延誤賠償多少錢
2020-12-15保險糾紛訴訟與調解對接機制建設的疑問有哪些
2020-12-01保證保險合同糾紛能否先訴保險人
2021-01-30辭職后用人單位不辦理保險交移
2021-03-01人身保險理賠需要提交什么材料
2021-01-21法律對保險公司境內外代表機構設立是如何規定的
2020-12-28土地轉讓
2020-11-21