一、在我國拆遷離婚能多分房嗎?
在我國拆遷離婚不能多分房,房屋拆遷一般是由于城改或者棚改,對整村或者某一片小區(qū)進(jìn)行整體拆遷改造,在改造方案批復(fù)取得后,市城改部門會立刻告知工商、稅務(wù)、土地、房產(chǎn)、民政等部門,暫停辦理改造項目范圍內(nèi)一切手續(xù)的審批辦理。就是為了禁止這種為了多分補償款而假離婚的現(xiàn)象。
拆遷房是夫妻共同財產(chǎn)嗎
1、說到拆遷房是不是夫妻之間的共同財產(chǎn),這樣就要看一下該拆遷房是你們夫妻是在婚后購買還是婚前購買,如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚前買的,那么該拆遷房屬于購買的那個人,如果該拆遷房是你們夫妻雙方在婚后買的,那么該拆遷房屬于夫妻共同財產(chǎn)。
2、根據(jù)《婚姻法》第十七條:夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn),歸夫妻共同,夫妻對共同的財產(chǎn)有平等的處理權(quán)。
二、拆遷房離婚如何分
由于拆遷房取得方式的多樣化,拆遷房房屋權(quán)屬狀態(tài)也是多樣化,拆遷發(fā)房離婚分割情況具體需要區(qū)分不同情況處理:
1、如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的,此種拆遷應(yīng)該認(rèn)定為一方個人財產(chǎn),而且不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。
2、如果被拆遷房是私有住房,拆遷房權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的,該被拆遷房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的,這種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
3、被拆遷房是夫妻一方父母的私有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下,被拆遷房與安置房產(chǎn)權(quán)調(diào)換之間的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的,拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
4、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)依法分割。
5、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下,差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的,拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
實際生活當(dāng)中,拆遷是非常常見的,有些人因為拆遷款項的發(fā)放,所以一夜暴富,甚至于有人想要利用一些違法的手段,多獲取政府的拆遷補償款,比如說通過離婚的方式,但是從法律角度上來說,拆遷離婚是不能夠多分房屋的,而且我國是不存在著假離婚。
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