第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

租賃物損壞的哪些情況承租人要賠償

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 163人看過

一、租賃物損壞的哪些情況承租人要賠償(《合同法》有效期截止于2020年12月31日)

在實踐中,租賃物損壞的原因各色各樣,原因不同,承租人是否承擔賠償責任,就會有不同的結論。

因而,哪些情況下租賃物損壞的,承租人要承擔賠償責任,是需要結合案件的實際情況來定的。

但是,根據《合同法》219條的規定,承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并要求賠償損失。

也就是說,不管哪種情況,只要租賃物的損壞,是由于承租人未按照約定的方法或租賃物的性質使用租賃物導致的,承租人都要承擔賠償責任。

所以,由于承租人原因導致租賃物損壞的,出租人可以要求其賠償相應的損失,要是協商不成的,可以收集證據資料到法院起訴索償,只要證據充分的,必定可以勝訴。

同時,《合同法》222條規定,承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔損害賠償責任。

因此,不管是承租人不合理使用租賃物,還是保管不善,導致租賃物損壞的,承租人都承擔賠償責任。

至于在實踐中,具體哪些情況下,租賃物損壞,承租人要承擔賠償責任,就需要結合案情來定了,這是無法一一列舉的。

例如承租人用租賃的客運汽車來拉客,致其超重損壞的,要成賠償責任;又如承租人擅自改變房屋主體結構的,要承擔賠償責任。

二、應該由誰負責房屋修復

在租賃合同中,出租人一般都要承擔維修的責任,所以應當在合同中具體約定:

由出租人負責房屋、附屬設施、配套家電等的維護與修繕,并且承擔維修費用。

如果是因為出租人不及時修復房屋,沒有盡到檢查和維修的義務,從而導致房屋發生倒塌或者其他破壞性事故,并且給承租人的人身財產帶來損失的,出租人就應當承擔賠償責任。

如果是因為承租人不當使用而造成損壞的,雖然出租人也負責維修,但由承租人承擔費用。

此外,還可以約定承租人通知出租人維修的方式,以及出租人維修的時間。

對于出租人沒有在約定的期限內維修的,承租人可自行維修,但由出租人承擔費用。

三、最新資訊(《民法典》于2021年1月1日生效)

《民法典》

第七百一十一條【租賃人未按約定使用租賃物的責任】承租人未按照約定的方法或者未根據租賃物的性質使用租賃物,致使租賃物受到損失的,出租人可以解除合同并請求賠償損失。

第七百一十四條【承租人妥善保管租賃物義務】承租人應當妥善保管租賃物,因保管不善造成租賃物毀損、滅失的,應當承擔賠償責任。

租賃物損壞的哪些情況承租人要賠償?如果租賃物損壞確定是承租人的法律責任,要求承租人承擔的話,那承租人必須要積極承擔。租賃物損壞承租人要賠償但是卻不肯承擔相應的賠償責任該怎么做,可以找律霸網上的律師幫助你。

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 南川市| 鲜城| 罗城| 宜都市| 施秉县| 通辽市| 桑植县| 新巴尔虎左旗| 沾益县| 余姚市| 綦江县| 垫江县| 周至县| 辽源市| 广安市| 宁乡县| 南宁市| 华坪县| 兴安县| 昌乐县| 夏邑县| 双峰县| 台前县| 沐川县| 眉山市| 平阴县| 宁化县| 晋江市| 乌鲁木齐县| 修文县| 江津市| 宜兴市| 虎林市| 大城县| 清苑县| 龙游县| 盐亭县| 平舆县| 柏乡县| 白银市| 舟曲县|