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寧波
房屋租賃合同解約中介遲遲不退錢怎么辦
一、房屋租賃合同解約中介遲遲不退錢怎么辦(《合同法》有效期限截止：2020年12月31日)
房屋租賃合同解約后，中介不退錢的，是屬于合同糾紛，當事人可以協商解決，協商不成可以申請仲裁或者向法院提起訴訟。
《中華人民共和國合同法》
第一百二十八條?【合同爭議的解決】當事人可以通過和解或者調解解決合同爭議。
當事人不愿和解、調解或者和解、調解不成的，可以根據仲裁協議向仲裁機構申請仲裁。涉外合同的當事人可以根據仲裁協議向中國仲裁機構或者其他仲裁機構申請仲裁。當事人沒有訂立仲裁協議或者仲裁協議無效的，可以向人民法院起訴。當事人應當履行發生法律效力的判決、仲裁裁決、調解書;拒不履行的，對方可以請求人民法院執行。
二、?房產中介的責任承擔
(1)須提供與所訂立的合同關聯的真實情況的責任;
房產中介提供的服務包括咨詢和居間這兩種服務，其中居間合同是居間人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務，委托人支付報酬的合同。
(2)若提供虛假情況或故意隱瞞重要事實須賠償;
房產中介須提供給房屋承認真實的房屋情況，并滿足承租人的特別要求，但因出租人提供的信息有誤或有欺詐行為，應由房產中介機構向承租人賠償相應的損失。
(3)若中介機構職員的過錯給承租人造成損失的情況;
中介公司的職員因過錯給承租人造成了損失，承租人可以找中介公司承擔責任。中介公司作為雇主，不得以職員個人責任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱已將該職員開除而推卸責任。
(4)若未完成委托人所委托的全部事項不可要求委托人要1%的酬勞支付。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第一百五十七條?【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發生效力后，行為人因該行為取得的財產，應當予以返還;不能返還或者沒有必要返還的，應當折價補償。有過錯的一方應當賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的，應當各自承擔相應的責任。法律另有規定的，依照其規定。
第五百七十七條?【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，房屋租賃合同解約后，中介不退錢的，是屬于合同糾紛，當事人可以協商解決，協商不成可以申請仲裁或者向法院提起訴訟。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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