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寧波
哪些房地產不能買賣（轉讓）
來源:
律霸小編整理
·
2025-07-09
·
89人看過
依據我國《房地產管理法》的規定，下列房地產不得轉讓：
(1)以出讓方式取得的土地使用權，未按照出讓合同約定支付全部土地使用權出讓費，并取得土地使用權證書的。
(2)按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資額不足25%以上的;屬于成片開發土地的，未形成工業用地或者其他建設用地條件的。
(3)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其它形式限定房地產權利的。
(4)依法收回土地使用權的。
(5)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。
(6)權屬有爭議的。
(7)未依法領取權屬證書的。
(8)法律、行政法規規定禁止轉讓的其它情形。
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