建筑工程施工許可申請表

編號

中華人民共和國建設部制

表一工程簡要說明

建設單位名稱所有制性質

建設單位地址電話

法定代表人領證人

工程名稱

建設地點

合同價格萬元;其中外幣(幣種)萬元

建設規模

結構類型

合同開工日期合同竣工日期

施工總包單位施工分包單位

申請單位

法定代表人(簽章)單位(蓋章)

年月日

表二建設單位提供的文件或證明材料情況

建設工程用地許可證

建設工程規劃許可證

拆遷許可證或施工現場

是否具備施工條件

中標通知書及施工合同

施工圖紙及技術資料

施工組織設計

監理合同或建設單位工

程技術人員情況

質量、安全監督手續

資金保函或證明

其它資料

審查意見

(發證機關蓋章)

經辦人：審查人：年月日

施工合同部分風險防范

一、參與投標取得合同階段的風險防范

要加強對項目合法性的審查、合同項目發包主體的審查。投標前要深入了解業主的資金信用、經營作風和簽訂合同應當具備的相應條件。了解的主要內容應包括有關設計的施工圖，是否有計劃部門立項文件，土地、規劃、建設許可手續，應拆遷是否已到位，“三通一平”工作是否已到位等。從側面調查了解業主資信情況，特別是該工程的資金到位率，如果是房地產開發單位，最好應充分了解其以往工程招標簽訂的合同條款。在投標過程中，對招標文件深入研究和全面分析，正確理解招標文件，具體地逐條地確定合同責任，吃透業主意圖和要求，全面分析投標人須知，詳細勘察施工現場實地，仔細研究審查圖紙，認真復核工程量，并與項目經理部認真確定各個子項的單價和各項技術措施費用并制定投標策略，以減少合同簽訂后的風險。

二、合同談判及簽約階段的風險防范

在取得合同談判資格后，應把主要精力轉入到合同談判簽約階段。其主要工作是對合同文本進行審查，結合工程實際情況進行合同風險分析，并采取相應對策以及最終簽訂有利的工程承包合同。

施工合同談判前，承包人應明確專門的合同管理機構如經營處，負責施工合同的審閱，根據發包人提出的要求，逐條進行研究，實施監督、管理、控制。在合同實質內容審查時，對有關的條款內容應引起足夠重視。要注意避免合同工期約定的風險，如開工時間約定以開工報告之日起算，合同約定按日計算逾期竣工違約金的，最好有封頂條款，對工期保證金的處罰約定要合理，避免逾期數日全額扣罰。要注意質量標準及竣工驗收條款的風險防范。要注意工程款支付及結算條款的風險防范，約定結算款的支付時間盡量不要超過行使優先權的時間，爭取約定默認條款，保修金條款應明確約定分期扣回的時間和比例。注意對通用條款的研究，把握通用條款與專用條款的關系，化解通用條款對施工方不利的規定，運用通用條款的規定維護自己的合法權益。注意內部承包合同風險的防范。注意訂立爭議解決條款的風險防范。

以上就是律霸網小編為大家整理的有關資料。綜上所述，施工合同申請書幾乎將工程的所有相關內容都進行了上報，以便相關部門進行初步判斷，再結合有關部門的實地審查和工程考核，才能夠完成一次正常的申請流程。如還有其他疑問，歡迎在線咨詢。