土地使用證變更申請書
xx縣國土資源局:
茲有申請人:xxx,現申請將位于xx縣田蓬鎮田蓬街,土地使用證號:富國用(2006)字第329號,地號:xxx,用途:住宅,使用權類型:出讓,使用權面積136.66平米,因繼承遺產,經家庭協商,把xxx位于xxxx的土地使用權分為兩宗,一宗為xxx名字,面積為52.51平方米,一宗為xxx的名字,面積為86.03平方米,望貴局給予辦理相關手續。
申請人
2014年月日
(一)提出申請
l、有下列情況之一的,權利人應自土地變更實發之日起30天內到土地所在縣土地管理局申請辦理土地變更手續,屬土地轉讓,需由土地轉讓方和受讓方同時申請:
(1)權利人變更名稱、地址;
(2)變更土地用途
(3)變更土地權屬性質
(4)土地使用權轉讓,包括以土地作價入股,以土地聯營合作、贈與、繼承和企業被收購、兼并而使土地使用權發生轉移。
2、申請辦理變更登記手續,應提交下列材料:
(1)《土地變更登記申請書》
(2)原土地證
(二)登記土地變更程序受理申請
l、受理人審核權利人所提交的證件材料是否真實、齊備,不齊全或不符合規定的,不予受理,并說明理由,需補交材料,受理人員應一次性向申請人說明清楚應補交的材料和補交期限;材料齊全又符合規定的,予以受理。
2、對所受理的材料進行編號,并給回執單。
(三)產權審核
l、初審登記人員將申請材料進行審查,并到實地調查核實,符合規定的,報股長核準。
2、審核報局領導審核
(四)登記發證
l、按規定繳納有關費用
2、登記人員辦理土地變更登記手續,填寫或更改土地證,加蓋公章。
3、權利人憑回執、身份證明領取土地證,委托他人代領的,還應出具委托書和被委托人身份證明。并復印土地證一份存檔,登記頒發的土地證書號碼。
我們從文中能夠明白土地使用變更申請書要涉及哪些內容,其中有哪些是值得我們注意的。土地使用變更對我們來說或許有點遙遠,但如果自己有土地就要特別注意了,了解更多的法律知識請上律霸網進行專業的咨詢。
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