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寧波
買賣合同風險防范
標的物毀損、滅失的風險，在標的物交付之前由出賣人承擔，交付之后由買受人承擔，但法律另有規定或者當事人另有的除外。
因買受人的原因致使標的物不能按照約定的期限交付的，買受人應當自違反約定之日起承擔標的物毀損、滅失的風險。
出賣人出賣交由承運人運輸的在途標的物，除當事人另有約定的以外，毀損、滅失的風險自合同成立時起由買受人承擔。
因標的物質量不符合質量要求，致使不能實現合同目的的，買受人可以拒絕接受標的物或者解除合同。買受人拒絕接受標的物或者解除合同的，標的物毀損、滅失的風險由出賣人承擔。
標的物在交付之前產生的孳息，歸出賣人所有，交付之后產生的孳息，歸買受人所有。1、基本規定，交付時轉移(簡易交付的從合同生效，托運郵寄的從手續)
2、特殊規定
所有權保留：交付主義
試用買賣：出賣人負擔
在途買賣：合同成立時起由買受人負擔一方，由違約方承擔
3、不動產：實際交付時轉移
4、其他合同
質押：不可抗力等風險由質押人承擔，但同時質押權人喪失質押權(有)，轉為普通債務
租賃：出租人承擔，可要求減少或不支付租金，并可解除合同
貨運：托運人或收貨人負擔，承運人喪失運費(適用保管，倉儲，行記，委托，居間)
承攬：提供原料者承擔(喪失酬金)，成品適用交付主義
5、孳息歸屬：
買賣合同采交付主義
其他合同：一般歸原物所有人
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