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買賣合同風(fēng)險防范

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-11 · 102人看過

標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險,在標(biāo)的物交付之前由出賣人承擔(dān),交付之后由買受人承擔(dān),但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有的除外。

因買受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的,買受人應(yīng)當(dāng)自違反約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險。

出賣人出賣交由承運人運輸?shù)脑谕緲?biāo)的物,除當(dāng)事人另有約定的以外,毀損、滅失的風(fēng)險自合同成立時起由買受人承擔(dān)。

因標(biāo)的物質(zhì)量不符合質(zhì)量要求,致使不能實現(xiàn)合同目的的,買受人可以拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同。買受人拒絕接受標(biāo)的物或者解除合同的,標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險由出賣人承擔(dān)。

標(biāo)的物在交付之前產(chǎn)生的孳息,歸出賣人所有,交付之后產(chǎn)生的孳息,歸買受人所有。1、基本規(guī)定,交付時轉(zhuǎn)移(簡易交付的從合同生效,托運郵寄的從手續(xù))

2、特殊規(guī)定

所有權(quán)保留:交付主義

試用買賣:出賣人負(fù)擔(dān)

在途買賣:合同成立時起由買受人負(fù)擔(dān)一方,由違約方承擔(dān)

3、不動產(chǎn):實際交付時轉(zhuǎn)移

4、其他合同

質(zhì)押:不可抗力等風(fēng)險由質(zhì)押人承擔(dān),但同時質(zhì)押權(quán)人喪失質(zhì)押權(quán)(有),轉(zhuǎn)為普通債務(wù)

租賃:出租人承擔(dān),可要求減少或不支付租金,并可解除合同

貨運:托運人或收貨人負(fù)擔(dān),承運人喪失運費(適用保管,倉儲,行記,委托,居間)

承攬:提供原料者承擔(dān)(喪失酬金),成品適用交付主義

5、孳息歸屬:

買賣合同采交付主義

其他合同:一般歸原物所有人

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