在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
欠錢不還可以執行小產權房嗎
一、欠錢不還可以執行小產權房嗎
依據我國相關法律規定，如果小產權房并不是被執行人生效必需的房屋，人民法院是可以執行的。
《最高人民法院關于人民法院民事執行中查封、扣押、凍結財產的規定》
第六條?對被執行人及其所扶養家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。
第七條?對于超過被執行人及其所扶養家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據申請執行人的申請，在保障被執行人及其所扶養家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執行。
二、被騙買到小產權房怎么辦
首先，當前小產權房有以下兩種：
1、在集體建設用地上建成的小產權房。只要依法辦理了相關審批手續，即屬于合法建筑。
2、在集體企業用地或者占用耕地建成的小產權房。因為農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業建設，所以，這種房子其實屬于違章建筑。
不過，不管小產權房是否屬于違章建筑，當前法律上不被認可，所以購房人會拿不到產權證書，將遭受購房損失。
其次，購房人被騙買到小產權房，可以按以下處理：
1、找出賣人協商。為節省雙方的時間跟精力，可以直接找出賣人協商解決，要求對方退房、返還房款并賠償買房損失等。
2、去法院起訴處理。雙方未能協商處理，購房人可以去法院起訴，請求解除購房合同。
因為出賣人故意隱瞞小產權房的真實情況，會導致購房合同無效或者被撤銷，所以，購房人可以提出以下主張：
(1)請求返還已付購房款及利息;
(2)請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任。
上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據我國相關法律規定，如果小產權房并不是被執行人生效必需的房屋，人民法院是可以執行的。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
行政公文種類包括哪些
2020-11-29出資干股退出能退錢嗎
2021-03-06民事上保證的效力是如何的
2020-11-23強迫寫欠條如何取證
2021-01-25累犯的概念是什么
2021-01-02民事案件法院傳可以不去嗎
2021-02-06仲裁協議的獨立原則是如何的
2020-12-15轉繼承怎么處理
2020-12-21預付款的作用是什么
2021-01-11最高人民法院關于審理勞動爭議案件適用法律若干問題的解釋（四）
2021-03-20保險公司的拒保問題有什么原因
2021-01-14保險合同是附條件合同嗎
2020-11-14建筑工程一切險保險合同
2020-12-29什么叫做特別約定
2020-12-26保險公司在該案中應否理賠
2020-11-26保險人能否因保險標的物轉讓未批改而拒賠
2020-12-25空運保險的險種有哪些
2020-12-25出租司機撞傷人反過來告保險公司
2021-01-13關于保險欺詐的載體是如何的
2021-02-03出車禍后多長時間保險時效過期
2021-03-21