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寧波
民事訴訟程序典型案例
簡易茅廁糞坑溺死女孩法院認定房東應承擔責任
女兒上廁所時不慎落入糞坑溺死，死者的父母認為女兒承租房屋的簡易廁所存在著安全隱患，這是導致女兒死亡的直接原因，因此把房東告上法庭，索賠37萬余元。近日，北京市昌平區人民法院對此案進行了宣判，判決房東賠償3萬元。
羅先生家住云南，他的女兒小羅從2006年5月租住了位于昌平區XX村王先生的房屋。2007年7月23日的下午，小羅在去房東搭建的簡易廁所時，掉入糞坑內死亡。經公安部門出警，認定為溺死。
羅先生指出，房東王先生搭建的廁所四周是用幾塊石棉瓦圍起的一個大坑，大坑上橫放著幾個10-15公分見方、長約250公分的水泥柱，兩根水泥柱之間最窄的間離約為60公分，供人踩著方便。坑底到地面的距離約200公分，很容易發生危險，存在著巨大的安全隱患。
羅先生認為，房東王先生作為房屋的出租方，應當對自己出租的房屋及供承租人使用的廁所可能構成的人身危險負有避免和消除的義務。而房東視安全隱患而不顧，放任處之，致使自己的女兒跌入便池溺死，給自己帶來了極大的痛苦和精神損失。據此，羅先生要求房東王先生賠償包括喪葬費、交通費、精神損失費等各類損失共計人民幣37萬余元。
王先生認為小羅的死亡與自己的行為之間不存在因果關系，自己無過錯，依法不承擔賠償責任，羅先生夫婦的訴訟理由不成立，請求依法駁回他們的訴訟請求。
法院認為，公民的人身權利應當受到法律保護。王先生作為房屋的出租方，應為房屋的承租者提供安全的居住環境。而在本案中，王先生在其院外修建的廁所過于簡陋，存在著一定的安全隱患，故其應當對因此給原告造成的損失承擔一定的賠償責任。死者小羅作為具有完全民事行為能力的成年人，且在該出租房內居住已有七個多月的時間，應當對該出租房的周邊情況及相關設施有著充分的了解和注意。其對損害后果的發生應負有一定的責任。故對于原告訴訟請求中合理的部分，法院予以支持，過高的部分，法院不予支持。
法院判決王先生賠償羅先生夫婦死亡賠償金、喪葬費、被扶養人生活費、交通費、誤工費及精神損害撫慰金共計三萬元。
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簡介:
陳蛟律師，男，漢族，兼修法律與管理，獲法學學位與管理學學位，民商事專業律師。2015年至今就職于貴州北斗星律師事務所(全國優秀律師事務所、省級文明律師事務所、貴州省人民滿意的律師事務所)。2018年9月份，陳蛟律師代理的貴陽市某小區業主起訴某房開退還“三通費”一案經貴陽市云巖區法院一審、貴陽市中院二審，二審法院采納本律師代理意見，某房開需要退還已收取的“三通費”。隨后該案被'百姓關注'報道，多家媒體公眾號轉載。2018年10月26日，陳蛟律師接受貴陽廣播電視臺采訪，就房開企業收取“三通費”一事作出公開解答。 堅持以事實為根據，以法律為準繩：受人之托，忠人之事。陳蛟律師致力于為每一位當事人提供最優質、高效的專業法律服務。
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