協(xié)議離婚房屋補(bǔ)償款應(yīng)該怎么分配

私房也成私有住宅，是指由個(gè)人或家庭購(gòu)買(mǎi)、建造的住宅。在農(nóng)村，農(nóng)民的住宅基本上是自建私有住宅。公有住房通過(guò)住宅消費(fèi)市場(chǎng)出售給個(gè)人和家庭，也是私有住宅。對(duì)于私有住宅，離婚后的拆遷補(bǔ)償只給予產(chǎn)權(quán)人，也就是說(shuō)只給房子的主人。根據(jù)婚姻法及其司法解釋的規(guī)定，就是對(duì)夫妻財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，確定夫妻共同居住的房產(chǎn)歸屬于哪一方。因此，離婚后房產(chǎn)已經(jīng)屬于了一方，房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償按照規(guī)定只屬于房屋產(chǎn)權(quán)一方，另一方無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割。

公房，離婚后房產(chǎn)拆遷補(bǔ)償還有份嗎?如何分割離婚房屋拆遷補(bǔ)償?

公房是指是指由國(guó)家以及國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位投資興建、銷(xiāo)售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的產(chǎn)權(quán)歸國(guó)家所有，居住人沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的房屋。按照法律規(guī)定，未取得產(chǎn)權(quán)的公房，離婚需要確定由哪方進(jìn)行使用居住，并對(duì)另一方給予補(bǔ)償。對(duì)于公房拆遷補(bǔ)償?shù)模咭话闶菍?duì)居住人進(jìn)行補(bǔ)償。因此，對(duì)于未取得產(chǎn)權(quán)的公房，離婚后未取得居住使用的一方，也是沒(méi)有權(quán)利分割離婚房屋拆遷補(bǔ)償款的。

集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償，離婚后還有份嗎?

集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償款，離婚后還有沒(méi)有權(quán)利分割視政策的規(guī)定而有所不同。如果集體土地上，也就是上的房屋拆遷，對(duì)宅基地住房的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模瑒t離婚后未取得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的一方無(wú)權(quán)分割房屋拆遷補(bǔ)償款。如果政策規(guī)定按照戶口進(jìn)行拆遷補(bǔ)償，則戶口未遷出的，可以要求分割房屋拆遷補(bǔ)償款;戶口遷出的，根據(jù)政策的規(guī)定，則離婚后無(wú)權(quán)要求分割房屋拆遷補(bǔ)償款。

如果是婚前房產(chǎn)，那么在離婚之后發(fā)生拆遷，拆遷賠償款是房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證人所有，另一方?jīng)]有;但是如果是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么離婚后的房屋補(bǔ)償款那么是屬于雙方的，按照原則是可以進(jìn)行平均分配，但是雙方進(jìn)行協(xié)商一致怎么分都可以。

房屋拆遷補(bǔ)償款太低怎么辦

房屋拆遷時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)如何就補(bǔ)償款繳稅？

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