1、效力待定的行為

合同成立后，要么走向有效(追認)，要么走向無效(否認或撤消)，并且是自始的有效或無效;在有效或無效之前的狀態(tài)就是效力待定狀態(tài);即使合同最后走向無效，也沒有締約過失責任如果行為時是限制行為能力，但過一段時間后取得了完全行為能力，追認權(quán)就不再是法定代理人行使，而是已經(jīng)取得完全行為能力的本人。

【合同法】第四十七條限制民事行為能力人訂立的合同，經(jīng)法定代理人追認后，該合同有效，但純獲利益的合同或者與其年齡、智力、精神健康狀況相適應而訂立的合同，不必經(jīng)法定代理人追認。

相對人可以催告法定代理人在一個月內(nèi)予以追認(無論是否善意)法定代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利(追認權(quán)優(yōu)于撤消權(quán))撤銷應當以通知的方式作出。(善意并不能使合同有效，只是有撤消權(quán)而已)―――效力待定合同的撤消權(quán)不需要經(jīng)過法院，通知即可(特別注意：根據(jù)05年卷3第58題的選項B，題目認為這種催告權(quán)不屬于形成權(quán))

【合同法】第四十八條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔責任。

相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認。被代理人未作表示的，視為拒絕追認。合同被追認之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應當以通知的方式作出。

【合同法】第四十九條行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立合同，相對人有理由相信行為人有代理權(quán)的，該代理行為有效。

【合同法】第五十一條無處分權(quán)的人處分他人財產(chǎn)，經(jīng)權(quán)利人追認或者無處分權(quán)的人訂立合同后取得處分權(quán)的，該合同有效。

2、可變更、可撤銷的行為―――相對無效(voidable)

不能因為一種行為可以撤消就認為是可撤消的民事行為;

不能因為一種撤消權(quán)不能行使就認為其他撤消權(quán)也不能行使;

可撤銷合同本身從一開始就有效，但如果撤消后自始無效;

合同撤消后產(chǎn)生的后果和宣告無效的后果相同

【合同法】第五十四條下列合同，當事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：(必須通過法院或仲裁，屬于形成訴權(quán))

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

當事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷(要求撤銷，法院可以變更。)

《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》73、對于重大誤解或者顯失公平的民事行為，當事人請求變更的，人民法院應當予以變更;當事人請求撤銷的，人民法院可以酌情予以變更或者撤銷。

【合同法】第五十五條有下列情形之一的，撤銷權(quán)消滅：

(一)具有撤銷權(quán)的當事人自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內(nèi)沒有行使撤銷權(quán);(注意：不是從撤消事由發(fā)生之日)

(二)具有撤銷權(quán)的當事人知道撤銷事由后明確表示或者以自己的行為放棄撤銷權(quán)。

欺詐和重大誤解的區(qū)別是：欺詐是對方故意的錯誤性稱述導致，重大誤解一般是對方過失的錯誤性稱述導致;重大誤解必須是對合同本身內(nèi)容的誤解，而不能是別的方面的誤解，為了保護交易的安全，重大誤解一般適用于是雙方都有誤解，少數(shù)情況下可以是只有一方誤解，如對交易主體的誤解。

注意：欺詐和幾種類似行為的區(qū)別：

①戲謔行為(如說“把頭擰下來給你當球踢”)

②夸大行為(如賣瓜的老農(nóng)說自己的瓜“甜如蜜”)

③沉默不語(是否構(gòu)成欺詐看有沒有告知義務，賣方有義務，買方無義務)

第三人的欺詐不能動搖合同當事人之間的效力，除非合同當事人知道對方受欺詐―――如果不僅是知道第三人欺詐，甚至和第三人串通了，則行為無效。

除了合同法中的欺詐是可撤消的，在其他法律中都是無效的脅迫如果是直接針對人身，如用刀威逼，這種行為是危害公共利益的，應該認定無效而不是可變更可撤消，因此這里指的脅迫一般是精神上的，并且是手段和目的違法

一方當事人利用優(yōu)勢或者利用對方?jīng)]有經(jīng)驗，致使雙方的權(quán)利義務明顯違反公平、等價有償原則的，可以認定為顯失公平―――是對欺詐、脅迫、乘人之危、重大誤解的兜底注意：格式條款由于具有反復適用的特性，涉及公共利益，因此不是可變更、可撤消，而是無效違約金顯失公平的也不是可變更、可撤消，而是由法院給于調(diào)整。

3、無效的民事行為(void)

從成立之日起就是絕對、當然、確定、自始無效。

例外：

(1)沒有預售許可證無效，但補辦后有效;

(2)承包工程資質(zhì)不夠無效，但竣工前取得資質(zhì)的有效;

(3)法院也可以主動宣布無效;

(4)宣布無效沒有時效限制;

(5)第三人也可以主張無效;

(6)無效的后果：

(7)自始無效;

(8)返還財產(chǎn)(不當?shù)美?;

(9)損害賠償(締約過失);

(10)解決爭議條款仍然有效。