簽訂買賣合同時雙方需要注意什么
一、確定賣方提供的標的物有無權利瑕疵。
買賣合同標的物物的權利瑕疵,是指第三人得對標的物主張權利,買方不能取得所有權或不能取得完全的所有權。為保證買方能夠取得不受爭議的財產,買方必須要求賣方在訂立合同時提前說明,該出賣物是其擁有所有權和合法處分權的財產,如果賣方未將標的物上存有第三人的權利的情形預先告知買方,則買方有權請求降低價格、或解除合同和要求賠償損失。
二、確定標的物有無質量缺陷。
賣方出賣的標的物必須符合法律的規定和當事人的約不定期,如果標的物有表面缺陷(以通常方法檢查即可發現的缺陷),買方應于接受標的物的當時提出;如果標的物有隱蔽缺陷(即需要經過技術鑒定或在物的使用過程中才能發現的缺陷),買方應于規定的期限內提出。賣方交付的標的物有缺陷,買方有權拒收。買方已接受的,賣方應根據情況承擔降價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是,如果賣方在訂立買賣合同時已對標的物的缺陷作了聲明,或買方知道標的物的缺陷而愿意購買,則賣方對標的物的缺陷不負責任。
三、敦促賣方按約定和法律規定的時間、地點和方式,完整地音樂會標的物和辦理有關手續。
例如對于房產、機動車輛、船舶必須辦理登記手續。
四、主動明確價格條款。
價格是買賣合同的一項重要條款。如果價格條款沒有或不明確,買方付款就沒有標準,沒有依據,很容易發生糾紛。
以上便是律霸網小編為您整理的相關內容,希望對您有所幫助,若您問題復雜,歡迎咨詢律霸網律師。
該內容對我有幫助 贊一個
子女支付贍養費能否追償
2021-02-18交警強制措施能撤銷嗎
2021-01-14私營企業應當如何辦理年度檢驗
2020-12-03石城縣縣城規劃區集體土地征地拆遷安置辦法
2021-03-17協議離婚需要什么手續
2021-02-17涉外合同如何確定應訴管轄
2020-12-18商業銀行對并購客戶提供哪些支持
2021-02-02私生子行使繼承權的法律依據如何
2021-03-02交通事故鑒定責任還需要繳費嗎
2021-01-30辦理撤消房產贈與手續需交稅嗎
2020-11-15原保險合同成本如何確認
2020-12-23保險人的概念
2021-01-07土地承包經營權戶主有什么權利
2020-12-30土地承包合同的訂立程序主要內容是什么
2021-02-09土地出讓金每次交易都得交嗎
2020-12-072020年棚改,房屋拆遷補償怎樣計算
2021-03-15農村房屋拆遷,補償安置是按人口算還是按實際面積算
2021-01-14房屋拆遷補償款應否執行回轉
2020-11-22抵押的房子現在找不到抵押人沒過戶又要拆遷
2021-02-28危舊房改造,越早簽約受益越多
2021-03-24