定金主要分哪些種類(lèi)

1、解約定金

解約定金，是指當(dāng)事人在合同中約定的以承受定金罰則作為保留合同解除權(quán)的代價(jià)的定金。解約定金是以一方解除合同為適用條件。設(shè)立解約定金必須在合同中作出明確規(guī)定，否則對(duì)合同規(guī)定的定金只能解釋為違約定金。

2、違約定金

違約定金實(shí)際就是履約定金，即以擔(dān)保合同的履行而支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。

3、證約定金

證約定金，是指以交付事實(shí)作為當(dāng)事人之間存在合同關(guān)系的證明的定金。證約定金不是合同成立的必備要件，合同是否成立與定金的交付沒(méi)有關(guān)系。《擔(dān)保法》及其最高法院司法解釋沒(méi)有對(duì)證約定金作出專(zhuān)門(mén)規(guī)定，但是司法實(shí)踐認(rèn)可交付定金的書(shū)面證明(如收據(jù))為主合同業(yè)已經(jīng)成立的證據(jù)。事實(shí)上，證約定金是一般定金都具有的共性，大多數(shù)情況下，定金的證約性質(zhì)不因當(dāng)事人專(zhuān)門(mén)約定而產(chǎn)生和獨(dú)立存在，而是由違約定金、解約定金和成約定金所派生。

4、立約定金

立約定金，立約定金常常與預(yù)約合同并存，是指在合同訂立前交付，目的在于保證正式訂立合同的定金。合同的訂立需要一個(gè)過(guò)程，要經(jīng)過(guò)要約和承諾的過(guò)程。有時(shí)候這個(gè)過(guò)程比較短，但是在有些情況下，這個(gè)過(guò)程可能需要持續(xù)較長(zhǎng)的時(shí)間，尤其是在一些標(biāo)的額比較大的民事交易中。當(dāng)事人為訂立合同已經(jīng)作了必要的準(zhǔn)備，相互間對(duì)于合同的內(nèi)容已經(jīng)基本取得了一致，但因?yàn)榇嬖谝恍┪炊ㄇ樾危贤恢蔽茨苡喠ⅲ?dāng)事人又不愿意許諾成立合同，于是采用立約定金來(lái)實(shí)現(xiàn)當(dāng)事人間的相互信任，以求最終成立合同，完成交易。

5、成約定金

成約定金，謂為合同成立要件的定金，與要物合同之物的交付，作用相同。(因其未見(jiàn)有“定金罰則”，故實(shí)際非債的擔(dān)保。)司法解釋第116條規(guī)定，當(dāng)事人約定以交付定金作為主合同成立或者生效要件的，給付定金的一方未付定金，但主合同已經(jīng)履行或履行主要部分的，不影響主合同成立或生效。

定金的作用在于擔(dān)保主合同的履行，在買(mǎi)賣(mài)合同訂立前，一般就約束雙方當(dāng)事人按時(shí)簽訂正式合同;而在合同訂立后的定金主要在于促使雙方當(dāng)事人進(jìn)入合同的實(shí)質(zhì)履行階段。但就預(yù)付款而言，合同無(wú)效或者出現(xiàn)違約事由時(shí)，退還相同數(shù)額即可，其不具有懲罰的性質(zhì)。

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