一、《合同法》第二百六十九條規(guī)定:“建設工程合同是承包人進行工程建設,發(fā)包人支付價款的合同。建設工程合同包括工程勘察、設計、施工合同”。可見在合同法中并未規(guī)定裝飾裝修合同屬于建設工程合同。
二、裝飾裝修工程應當屬于建設工程。
三、《民事案件案由規(guī)定》(2007年10月29日最高人民法院審判委員會第1438次會議通過;根據(jù)2011年2月18日《最高人民法院關于修改〈民事案件案由規(guī)定〉的決定》(法〔2011〕41號)第一次修正)第四部分第十條第100項之規(guī)定:“建設工程合同糾紛:(1)建設工程勘察合同糾紛;(2)建設工程設計合同糾紛;(3)建設工程施工合同糾紛;(4)建設工程價款優(yōu)先受償權糾紛;(5)建設工程分包合同糾紛;(6)建設工程監(jiān)理合同糾紛;(7)裝飾裝修合同糾紛;(8)鐵路修建合同糾紛;(9)農(nóng)村建房施工合同糾紛;”
依照上述規(guī)定可知裝飾裝合同糾紛屬于建設工程合同糾紛。
四、《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定:“下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄:
(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。”
五、最高人民法院關于適用《中華人民共和國民事訴訟法》的解釋第二十八條規(guī)定:“民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權利確認、分割、相鄰關系等引起的物權糾紛。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。
不動產(chǎn)已登記的,以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的,以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。”
根據(jù)上述規(guī)定可知,適用專屬管轄的應為建設工程施工合同糾紛。
六、根據(jù)前文我們明確看到,裝飾裝修合同糾紛與建設工程施工合同糾紛均系建設工程合同糾紛,即二者是并列關系。法律規(guī)定建設工程施工合同糾紛適用專屬管轄的強制規(guī)定,但法律并未明確規(guī)定裝飾裝修合同糾紛適用專屬管轄的規(guī)定。
七、《合同法》(第七章建設工程合同最后一條)第二百八十七條規(guī)定:“本章沒有規(guī)定的,適用承攬合同的有關規(guī)定。”裝飾裝修合同管轄相關法律沒有明確規(guī)定,即應適用承攬合同的有關規(guī)定。
八、《民事訴訟法》第三十四條規(guī)定:“合同或者其他財產(chǎn)權益糾紛的當事人可以書面協(xié)議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯(lián)系的地點的人民法院管轄,但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規(guī)定”。
綜上所述,裝飾裝修合同糾紛,法律并未規(guī)定適用有關專屬管轄的規(guī)定。民商事領域,法無禁止即自由。因此,當事人在裝飾裝修合同中約定爭議管轄法院,并未違反專屬管轄、級別管轄的法律規(guī)定,就應依照當事人約定。
農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。律霸網(wǎng)致力于打造優(yōu)質(zhì)的律師咨詢服務,如果您還有任何疑問,歡迎您進行法律咨詢。
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