一、離婚后土地補償款怎么分?

如果被拆遷房屋是夫妻共同財產(chǎn)，則拆遷補償款當(dāng)然應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn)進(jìn)行分割。

如果婚前為夫妻一方所有的房屋，婚后所得拆遷補償款，及婚后又用于購買房屋的，原則上屬于原房屋所有權(quán)人的個人財產(chǎn)。

但是拆遷款中包括了對家庭人口的補償，或有部分款項是補給家庭成員配合拆遷而給予的獎勵等，或拆遷安置的房屋中考慮了家庭成員的存在，以家庭為單位給予的補償，由此獲得的該部分補償款應(yīng)為夫妻共同財產(chǎn)，配偶方應(yīng)享有一定的份額。

第一、堅持男女平等原則：在分割共同財產(chǎn)時，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因為一方經(jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財產(chǎn)。

第二、堅持照顧子女和女方利益的原則：目前我國婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財產(chǎn)。

第三、照顧無過錯一方的原則：一方因重婚、有配偶者與他人同居、實施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯方有權(quán)請求損害賠償。但有過錯，不代表就會“凈身出戶”。

第四：公平原則：離婚時應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，例如：夫妻雙方對家務(wù)勞動、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。

第五、尊重當(dāng)事人意愿，財產(chǎn)約定先于法定的原則：公民有權(quán)處分自己的財產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財產(chǎn)問題。

二、溫馨提示：

夫妻雙方打算結(jié)束婚姻關(guān)系時，就應(yīng)該馬上考慮離婚財產(chǎn)處理的問題，如果等到離婚訴訟判決后，再申請分割合法所得財產(chǎn)的難度就會大大增大。好聚好散，夫妻雙方和平協(xié)商，在離婚前商量好財產(chǎn)處置方案，才是最理智的做法。

在以往的離婚案件中，財產(chǎn)分割協(xié)議中大多會出現(xiàn)三種無用約定，絕大部分夫妻處理共同財產(chǎn)時都會陷入以下誤區(qū)，從而影響財產(chǎn)分割的結(jié)果：

第一，財產(chǎn)歸子女。實際上，這些財產(chǎn)仍然由父母掌控，從法律上看贈予沒有履行，所以大部分被認(rèn)定無效。

第二，不動產(chǎn)歸一方但未作產(chǎn)權(quán)變更。將一方名下的婚前房產(chǎn)等不動產(chǎn)約定為婚后所有，但實際沒有辦理產(chǎn)權(quán)更名手續(xù)，同樣是一種贈與未完成的行為。在發(fā)生爭議時，同樣無法得到確認(rèn)。

第三、誰提離婚誰無財產(chǎn)。“誰提離婚，誰便凈身出戶”往往會成為婚內(nèi)財產(chǎn)協(xié)議中的恩愛信諾。實際上，此類約定往往等同于限制離婚自由權(quán)，而被認(rèn)定為無效。

在婚姻法中也是規(guī)定了，雙方在婚姻關(guān)系中，夫妻雙方的收入也是屬于共同財產(chǎn)，那么在離婚時，也是需要將雙方的共同財產(chǎn)以及子女的撫養(yǎng)權(quán)進(jìn)行分割，在分割共同財產(chǎn)時，會根據(jù)男女平等以及其他相關(guān)的原則去進(jìn)行分割，如過雙方對分割事宜出現(xiàn)糾紛也可以通過訴訟解決。

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