在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
房子贈與別人能否撤銷
答復：
你可以撤銷將房子贈與“兒子”的行為。根據《合同法》第五十四條規定：“因重大誤解訂立的合同，當事人一方有權請求人民法院或者仲裁機構變更或者撤銷。”本案中，你贈與的前提是孩子是自己的親生骨肉，而鑒定結果卻表明該小孩并非你親生。另外，陶某的行為嚴重違背了夫妻間的忠實義務，你可以要求她給予一定的賠償。
法律特征：
(1)房屋贈與合同是單務合同、無償合同。
贈與人自愿單方承擔將房屋無償贈與對方的義務，但不享受對等的權利;受贈人則享有無償接受對方所贈房屋的權利，一般不承擔法律上的義務，即使受贈人在接受贈與時附有一些義務，但這些義務并非與所取得的權利互為代價。(2)房屋贈與合同是實踐性合同。
贈與人必須把贈與房屋實際交付給受贈人，受贈人接受贈與房屋后，房屋贈與的民事法律行為才完成，合同才算生效。但在實物交付后，則不得再行撤回贈與。如果因贈與人撤回贈與而發生糾紛，受贈方可請求人民法院裁決。
(3)房屋贈與合同是要式合同
房屋贈與同房屋買賣一樣，都屬于所有權的轉移。按照《城市私有房屋管理條例》的規定，應提交各項證明辦理登記過戶手續。如果當事人未辦理過戶手續，根據《合同法》第44條、1999年12月19日最高人民法院《關于適用(合同法)若干問題的解釋(一)》第9條的規定，贈與合同仍然有效，但贈與的房屋所有權不能轉移。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
拆遷安置房和商品房的區別
2020-12-01欠下巨額債務怎么跑路是法律允許的
2020-12-30主動退賠可以減刑嗎
2021-03-01交通事故索賠需要準備哪些醫療費證據
2021-01-15家庭暴力援助方式
2020-12-30被財產保全了銀行卡還能用嗎
2021-01-12證據保全去哪申請
2021-03-21學生在學校摔斷胳膊學校有責任嗎
2021-01-10單方面辭職勞動合同書是否可以違約
2021-03-25產品責任保險條款（中、英文）
2020-12-25飛機延誤找誰賠償
2021-02-10保險合同是有償合同
2021-01-12失業保險基金額用途有哪些
2021-03-20交通事故保險理賠具體流程
2020-11-21保險不能理賠可以起訴保險公司嗎
2020-11-11保險代理人作出的口頭承諾對保險人具有約束力——山城區法院判決
2020-11-20理財專家支招"低息時代" 五種渠道"規避"利息稅
2020-12-10告知
2021-02-11非經營性土地出讓交出讓金嗎
2021-02-01土地流轉和土地轉讓的區別
2021-03-25