在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
出賣人處分權問題是怎樣的
如果有處分權的，合同有效，如果無權處分的，買賣合同有效，但是不發生物權效力
《最高人民法院關于審理買賣合同案件適用法律問題的解釋》第三條：當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。出賣人因未取得所有權或者處分權致使標的物所有權不能轉移，買受人要求出賣人承擔違約責任或者要求解除合同并主張損害賠償的，人民法院應予支持。
無權處分合同的效力。根據合同法第51條的規定，在權利人追認或者無處分權人取得處分權之前，無權處分他人財產的買賣合同屬于效力未定的合同。按照效力未定法律行為的一般理論，權利人拒絕追認或者無處分權人確定無法取得標的物所有權的，該無權處分合同自始無效。這是本解釋施行前各地法院處分無權處分案件的基本態度。但是在本條解釋生效施行之后，就無權處分合同，即便權利人拒絕追認或者無處分權人確定無法取得標的物所有權的，出賣人或者買受人關于合同無效的主張，法院均不予支持。事實上，在本條解釋的基礎上，可以認為，無權處分他人財產的買賣合同，就是有效的債權合同。
債權行為與無權行為的區分。本條規定在民法理論上，是繼《物權法》第十五條和《合同法解釋二》第十五條之后，進一步明確了債權行為和無權行為的區分原則。具體到無權處分的情形，根據本條解釋，買賣合同的債權行為是有效的，但賣方向買方轉移標的物所有權的物權行為仍屬于效力未定的無權處分行為，需要權利人的追認才能生效，生效之后才能取得標的物的所有權。當然，若買方屬于善意第三人(即不知賣方無權處分)，則其另受善意取得制度的保護。不論權利人追認與否，均可直接適用《物權法》第106條而取得標的物所有權。
無權處分不能履約的責任。此處的違約責任適用《合同法》第七章的規定，解除合同適用《合同法》第六章的規定。
要是你還有什么不明白的地方，不妨向我們律霸網的律師進行咨詢。
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
偽造變造居民身份證罪量刑標準如何
2020-11-14合并債權債務包括資產嗎
2021-03-21現金支票收款人能否是個人
2021-02-13如何區分票據無效和票據變造
2020-12-25離婚案件中夫妻共同債權債務處理之我見
2021-01-27什么是非婚生子
2021-02-12農民工工傷賠償糾紛
2021-02-27法律法規的變化需要變更勞動合同嗎
2021-02-12超出勞動仲裁時效不予受理,可以再上訴嗎
2021-01-19信用報告中有強制執行記錄嗎
2021-01-04央行下發通知2016年4月1日起網銀轉賬將免費
2021-03-22不履行裝修合同工商怎么處罰
2021-01-23勞動鑒定的一般程序
2021-02-24涉外勞動爭議管轄
2021-03-16機動車道路交通事故保險責任糾紛中有哪些常見法律問題
2021-02-06人身意外傷害綜合保險合同條款
2020-11-11外貿保險單背書
2020-12-15開車撞傷路人保險人只賠醫保部分怎么辦
2020-12-22發生交通事故怎么保險理賠
2021-02-28保險合同解除的方式有哪些及解除后果是什么
2021-01-18