在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
中介簽的合同合法嗎
中介簽的合同合法嗎
第九百六十三條 【中介人報酬請求權(quán)】中介人促成合同成立的，委托人應(yīng)當(dāng)按照約定支付報酬。對中介人的報酬沒有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，根據(jù)中介人的勞務(wù)合理確定。因中介人提供訂立合同的媒介服務(wù)而促成合同成立的，由該合同的當(dāng)事人平均負(fù)擔(dān)中介人的報酬。
中介人促成合同成立的，中介活動的費用，由中介人負(fù)擔(dān)。
第九百六十四條 【中介人必要費用請求權(quán)】中介人未促成合同成立的，不得請求支付報酬;但是，可以按照約定請求委托人支付從事中介活動支出的必要費用。
如果在進(jìn)行合同簽訂時中介有實際負(fù)責(zé)人的委托書并且獲取了他的許可，那么簽訂的合同就是有效的，而如果中介公司沒有獲得許可，那么簽訂的合同就無效。
我國合同法規(guī)定取得授權(quán)或者被代簽人追認(rèn)，則代簽的合同是有效的。必須有親筆書寫的授權(quán)委托書。沒有明確授權(quán)別人代簽字，則合同是無效的。
屬于因無效代理訂立的無效合同，包括以下情況：
1、無權(quán)代理人訂立的未經(jīng)被代理人追認(rèn)的合同；
2、代理人以被代理的人名義同自己簽訂的合同；
3、代理人以被代理人的名義同自己代理的其他人簽訂的合同；
4、代理人與對方通謀簽訂的損害被代理人利益的合同。
對于中介簽訂合同的情況，實際上可以看作合同的代簽行為，只要當(dāng)事人同意并且授權(quán)那么就可以簽訂，但是也需要注意的就是在與中介簽訂合同的時候必須謹(jǐn)慎小心的詢問真實當(dāng)事人的意見以及委托書并且查看中介公司的經(jīng)營許可證，如果發(fā)生了什么問題及時咨詢預(yù)約幫忙處理，律霸網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎您進(jìn)行法律咨詢。
該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯(lián)系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復(fù)
掃碼APP下載
掃碼關(guān)注微信公眾號
不安履行抗辯權(quán)的實施條件
2021-02-23金融消費者權(quán)利有哪些
2020-12-03父母離婚母親去世父親是監(jiān)護人嗎
2020-12-25什么是家庭冷暴力,家庭冷暴力的認(rèn)定方法又有哪些
2020-12-31法院達(dá)成調(diào)解會影響征信嗎
2020-11-09安置房產(chǎn)權(quán)屬于戶主嗎
2020-12-05入職協(xié)議書要一式兩份嗎
2020-12-16合同的權(quán)利義務(wù)終止對應(yīng)的問題
2021-01-18合同內(nèi)容與事實不符該如何處理呢
2020-11-22繳納住房公積金是不是單位的職責(zé)
2020-12-19簽訂勞動合同訴訟時效怎么算
2021-03-19勞動爭議的調(diào)解組織具體有哪些
2020-11-24單位能否單方調(diào)動員工崗位
2021-01-30什么是保險金
2020-11-09車禍保險公司怎么賠償傷者
2020-12-27重大疾病釋義條款屬于免責(zé)條款范疇嗎
2021-02-09保險合同解除權(quán)的分類有哪些
2021-01-02保險公司未勘察現(xiàn)場可以拒賠嗎
2021-01-15最高人民法院關(guān)于適用中華人民共和國保險法若干問題的解釋
2021-02-24保險法釋義:第一百零八條
2021-01-15