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寧波
解除購房合同時怎樣有效避免糾紛
解除購房合同時怎樣有效避免糾紛
一、買賣雙方一旦簽訂了購房合同，盡量不要悔約，避免不必要的損失。
二、一旦出現確實因為相關原因需要悔約時，必須與對方協商，并取得對方的同意，同時承擔相關約定的違約責任。且最重要的一點是，一定要及時簽訂書面解除合同協議。
三、簽訂書面解除合同協議時，必須要對合同失效的時間、合同名稱、合同編號以及需解除的具體部分等進行明確的約定，合同相對方簽字后生效。
四、如果出現某一方確實因為身在外地等個人原因，無法到場簽訂書面解除合同協議的，征得對方同意后，可以出具書面委托書委托他人辦理，但這里必須提醒另一方，在條件允許的情況下盡可能尋求途徑核實委托書的真偽，提高警惕，以防受騙。
五、如果雙方就悔約以及簽訂書面解除協議等事宜已經協商妥當，并有了口頭約定，那么為了更好保護自己的權益，應采取適當的手段，比如留下錄音、傳真件等證據，以防日后產生糾紛，起到保護自己利益不受損害的作用。
以上內容就是相關的回答，解除了購房合同，如果需要避免糾紛問題產生，那么一般是需要雙方自愿，然后依據合同內容進行履行責任，一般在解除合同的過程中需要書面的解除協議，如果您還有其他法律問題的可以咨詢律霸網相關律師。
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