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不是業(yè)主能簽物業(yè)合同嗎
不是業(yè)主能簽物業(yè)合同嗎
依據(jù)我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，簽訂合同的時候合同的主體要有資格，而簽訂物業(yè)服務合同的中物業(yè)的所有權，也就是業(yè)主，所以不是業(yè)主是不能簽訂物業(yè)服務合同的。
相關法律規(guī)定
《中華人民共和國物業(yè)管理條例》
第六條?房屋的所有權人為業(yè)主。
業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權利：
(一)按照物業(yè)服務合同的約定，接受物業(yè)服務企業(yè)提供的服務;
(二)提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關事項提出建議;
(三)提出制定和修改管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則的建議;
(四)參加業(yè)主大會會議，行使投票權;
(五)選舉業(yè)主委員會委員，并享有被選舉權;
(六)監(jiān)督業(yè)主委員會的工作;
(七)監(jiān)督物業(yè)服務企業(yè)履行物業(yè)服務合同;
(八)對物業(yè)共用部位、共用設施設備和相關場地使用情況享有知情權和監(jiān)督權;
(九)監(jiān)督物業(yè)共用部位、共用設施設備專項維修資金(以下簡稱專項維修資金)的管理和使用;
(十)法律、法規(guī)規(guī)定的其他權利。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，依據(jù)我國物業(yè)管理條例的規(guī)定，簽訂合同的時候合同的主體要有資格，而簽訂物業(yè)服務合同的中物業(yè)的所有權，也就是業(yè)主，所以為是業(yè)主是不能簽訂物業(yè)服務合同的。讀者如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。
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宋濤
執(zhí)業(yè)證號：
12104200210440441
遼寧久鼎律師事務所
簡介：
畢業(yè)遼寧大學，2000年從事專職律師，擅長辦理刑事，民事，行政案件。
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