教師公寓租賃合同出租方(甲方):_________承租方(乙方):_________
根據(jù)國家、_________市有關法律、法規(guī)以及有關規(guī)定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜,訂立本合同。一、房屋的坐落、面積1.甲方將其合法擁有的座落在_________市_________區(qū)(縣)_________路_________小區(qū)_________樓_________單元_________號出租給乙方使用。2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共_________平方米。二、租賃用途1.乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為住宅使用。2.在租賃期內(nèi),未事前征得甲方的書面同意,乙方不得擅自改變該房屋使用用途。三、租賃期限1.該房屋租賃期共個_________月。自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.租賃期滿,甲方有權收回全部出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租,則必須在租賃期滿前的月向甲方提出書面意向,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.該房屋每月租金為人民幣_________元。(大寫:_________元)。2.本校事業(yè)編制職工,甲方從乙方個人住房補貼賬戶上每月扣除租金。不足部分從工資中扣除。3.非本校事業(yè)編制人員,乙方個人每月或每季5號前到房產(chǎn)科交費,過期不交費視為自動解除租賃合同,房屋收回另行安排。五、房屋修繕責任1.在租賃期限內(nèi),甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房屋或設施損壞的,乙方應立即負責修復或予以經(jīng)濟賠償。六、變更和解除本合同的條件1.在租賃期限內(nèi),非下列情況之一的不得變更或解除本合同:(1)甲方或乙方因有特殊原因,經(jīng)雙方協(xié)商一致,同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;(2)因乙方違反本合同的約定,且經(jīng)甲方提出后的5-10天內(nèi),乙方未予以糾正的;(3)因不可抗力的因素致使該房屋及其附屬設施設備損壞,本合同不能繼續(xù)履行的;(4)在租賃期內(nèi),該房屋經(jīng)_________大學批準,舊樓改造、拆除,或出現(xiàn)法律、法規(guī)禁止的非甲方責任的其他情況。七、乙方的違約責任1.在租賃期內(nèi),乙方有下列行為之一的,甲方有權終止本合同,收回該房屋,由此造成甲方損失的,乙方應予以賠償。(1)未經(jīng)甲方書面同意,擅自將該房屋轉租、轉讓、轉借他人或調(diào)換使用的;(2)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,或利用該房屋進行違法違章活動的;(3)乙方,沒有履行與甲方簽訂的有關安全、防火協(xié)議書;2.租賃期滿,乙方應如期交還該房屋,如乙方逾期歸還,則每逾期一天向甲方支付日租金5倍的違約金。八、甲方的違約責任1.在租賃期限內(nèi),因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任,致使該房屋發(fā)生損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。九、其他條款1.本合同自甲、乙雙方簽署之日起生效。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,應向該房屋所在地的人民法院起訴。3.本合同連同附件(正本)一式兩份。其中:甲、乙雙方各執(zhí)一份。均具有同等效力。出租方(甲方)(蓋章):_________承租方(乙方)(蓋章):_________代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________電話:_________電話:_________郵編:_________郵編:_________簽訂地點:_________簽訂地點:__________________年____月____日_________年____月____日該內(nèi)容對我有幫助 贊一個
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