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寧波
合同無效物權變動有效嗎
一、合同無效物權變動有效嗎(《物權法》有效期限截止：2020年12月31日)
簽訂的合同無效，但如果物權變動辦理登記的，物權變更是有效的，物權法規定，物權的設立、變更以登記為準。
《中華人民共和國物權法》
第九條?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第十四條?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
二、合同無效的情形有哪些
1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;注意：一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同，屬于意思表示不真實的合同，一般屬于可變更或撤銷的合同，只有在損害了國家利益時，才屬于無效合同;
2、惡意串通，并損害國家、集體或第三人利益的合同;
3、合法形式掩蓋非法目的的合同;
4、損害社會公共利益的合同;
5、違反法律和行政法規的強制性規定的合同;
6、提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。
三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)
《中華人民共和國民法典》
第二百零九條?【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力;未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。
第二百一十四條?【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規定應當登記的，自記載于不動產登記簿時發生效力。
以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答，簽訂的合同無效，但如果物權變動辦理登記的，物權變更是有效的，物權法規定，物權的設立、變更以登記為準。如果需要法律方面的幫助，讀者可以到律霸網進行咨詢，律霸網有專業的律師為你解答。
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