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合同無效物權變動有效嗎

來源: 律霸小編整理 · 2025-07-12 · 399人看過

一、合同無效物權變動有效嗎(《物權法》有效期限截止:2020年12月31日)

簽訂的合同無效,但如果物權變動辦理登記的,物權變更是有效的,物權法規定,物權的設立、變更以登記為準。

《中華人民共和國物權法》

第九條?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第十四條?不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。

二、合同無效的情形有哪些

1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立的損害國家利益的合同;注意:一方以欺詐、脅迫手段訂立的合同,屬于意思表示不真實的合同,一般屬于可變更或撤銷的合同,只有在損害了國家利益時,才屬于無效合同;

2、惡意串通,并損害國家、集體或第三人利益的合同;

3、合法形式掩蓋非法目的的合同;

4、損害社會公共利益的合同;

5、違反法律和行政法規的強制性規定的合同;

6、提供格式條款一方免除責任、加重對方責任、排除對方主要權利的條款無效。

三、最新資訊(《民法典》2021年1月1日起生效)

《中華人民共和國民法典》

第二百零九條?【不動產物權登記的效力】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發生效力;未經登記,不發生效力,但是法律另有規定的除外。

依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。

第二百一十四條?【不動產物權變動的生效時間】不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,依照法律規定應當登記的,自記載于不動產登記簿時發生效力。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,簽訂的合同無效,但如果物權變動辦理登記的,物權變更是有效的,物權法規定,物權的設立、變更以登記為準。如果需要法律方面的幫助,讀者可以到律霸網進行咨詢,律霸網有專業的律師為你解答。

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