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寧波
效力待定合同相對人可以行使撤銷權(quán)嗎
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，效力待定的合同，相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，善意相對人也可以行使撤銷權(quán)撤銷合同。
《中華人民共和國合同法》
第四十八條?【無權(quán)代理人訂立的合同】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。
相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。
效力待定合同不被追認(rèn)能主張締約過失賠償嗎
法律規(guī)定，效力待定的合同被追認(rèn)后可以繼續(xù)履行，即為有效合同。但是，一旦該合同未被追認(rèn)，比如擅自買賣共有房產(chǎn)，其他共有人未追認(rèn)的，那么該合同將不能繼續(xù)履行。締約的另一方為此遭受損失，是否主張締約過失賠償，可以先確定締約過失責(zé)任的情形。
實(shí)踐中，出現(xiàn)以下情形并遭受損失的可以主張締約過失賠償：
1、惡意磋商;
2、欺詐;
3、違反人格和人格尊嚴(yán)等違反誠實(shí)信用原則;
4、擅自撤銷要約;
5、訂立合同時(shí)未盡通知、保密等義務(wù);
6、訂立合同時(shí)時(shí)未盡保護(hù)義務(wù)侵害對方的人身權(quán)、物權(quán);
7、合同不成立;
8、合同無效;
9、合同被變更或撤銷;
10、合同不被追認(rèn)。
因此，根據(jù)以上情況，效力待定合同不被追認(rèn)的，也可以承擔(dān)締約過失責(zé)任。不過，合同一方主張賠償時(shí)，還得確定自身是否有過錯(cuò)。如果自己明知對方不具有相應(yīng)的民事權(quán)利，比如共有房產(chǎn)買賣合同，明明知道地方的房不屬于一個(gè)人的，那么即使沒被追認(rèn)受有損失，可能就得自擔(dān)損失。
以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，效力待定的合同，相對人可以催告被代理人在一個(gè)月內(nèi)予以追認(rèn)，善意相對人也可以行使撤銷權(quán)撤銷合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進(jìn)行法律咨詢。
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畢業(yè)于遼寧工程技術(shù)大學(xué)，法學(xué)學(xué)士，中華全國律師協(xié)會(huì)會(huì)員，先后在省一級以上學(xué)術(shù)期刊發(fā)表學(xué)術(shù)論文五篇，承辦數(shù)十起合同糾紛、人身損害糾紛、交通事故責(zé)任糾紛、民間借貸糾紛、建設(shè)工程糾紛等糾紛案件，擔(dān)任多家企業(yè)法律顧問，獨(dú)立運(yùn)營原創(chuàng)普法類公眾號“律鳥”，具有較強(qiáng)的理論基礎(chǔ)及實(shí)務(wù)經(jīng)驗(yàn)，切實(shí)維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益！
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