可撤銷合同效力是否待定

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，可撤銷的合同并不是效力待定的合同，可撤銷的合同是因重大誤解訂立的或者是重大過失簽訂的合同。

《中華人民共和國合同法》

第四十八條?【無權(quán)代理人訂立的合同】行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后以被代理人名義訂立的合同，未經(jīng)被代理人追認(rèn)，對被代理人不發(fā)生效力，由行為人承擔(dān)責(zé)任。

相對人可以催告被代理人在一個月內(nèi)予以追認(rèn)。被代理人未作表示的，視為拒絕追認(rèn)。合同被追認(rèn)之前，善意相對人有撤銷的權(quán)利。撤銷應(yīng)當(dāng)以通知的方式作出。

第五十四條?【可撤銷合同】下列合同，當(dāng)事人一方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷：

(一)因重大誤解訂立的;

(二)在訂立合同時顯失公平的。

一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對方在違背真實意思的情況下訂立的合同，受損害方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)變更或者撤銷。

當(dāng)事人請求變更的，人民法院或者仲裁機構(gòu)不得撤銷。

怎樣才算重大誤解合同

在實踐中，重大誤解合同應(yīng)該滿足以下四大條件：

1、必須對合同主要內(nèi)容發(fā)生了重大誤解。

如果僅僅對合同的非主要條款發(fā)生誤解，并且不影響合同的目的及雙方當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)則不構(gòu)成重大誤解。

例如電腦買賣合同，價格就是其核心條款，若由于賣方(買方)對價格的錯誤認(rèn)識，以遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于(高于)市場價達成了交易的，就是對合同主要條款發(fā)生重大誤解，這時，就構(gòu)成了重大誤解合同，是可以向法院申請撤銷合同。

2、誤解人因為誤解作出了意思表示。

即誤解人的誤解與其意思表示之間具有因果關(guān)系。

在買賣交易時，當(dāng)事人僅僅存在誤解是不夠的，還必須因誤解做出了相應(yīng)的行為。

例如店員將高檔手機誤認(rèn)為低檔貨“賤賣”了，那么店家與購買者之間達成的手機買賣合同，就可以是重大誤解合同。

3、誤解是由誤解人自己的過錯造成的。

即誤解人的錯誤認(rèn)識不是源于對方當(dāng)事人的遺錯行為，而是由于自己的不謹(jǐn)慎。

在買賣交易中，對商品的錯誤認(rèn)識，應(yīng)該由于自己原因造成的，而不是交易的另一方。因為那種情況下，有個更好的詞語，叫做欺詐。

例如購買者基于對電腦價格的誤解，以數(shù)倍于市場價格的金額主動買下了電腦，那叫做誤解，而店家對電腦價格進行了隱瞞、甚至誘導(dǎo)的，就是欺詐。盡管兩者都可以撤銷合同，但是性質(zhì)和后果完全是不同的，這點需要注意。

4、誤解是誤解人的非故意行為。

在此不允許當(dāng)事人以重大誤解為借口，而實屬于故意或重大過失的行為來撤銷合同。

誤解的本質(zhì)，是意思表示不真實。說白了，那就不是自己本來的意愿，自己從來沒有想過那樣做。如果是故意或重大過失，導(dǎo)致簽訂買賣交易合同的，就不能構(gòu)成重大誤解合同。

以上知識就是小編對相關(guān)法律問題進行的解答，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，可撤銷的合同并不是效力待定的合同，可撤銷的合同是因重大誤解訂立的或者是重大過失簽訂的合同。如果需要法律方面的幫助，歡迎到律霸網(wǎng)進行法律咨詢。