在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
夫妻離婚貸款共有房屋所有權登記的怎么分割？
一、夫妻離婚貸款共有房屋所有權登記的怎么分割?
共有房屋貸款的屬于夫妻共同財產，應當公平平等的分割處理，離婚時雙方協議分配，夫妻共同財產一般都是平均分配。婚后以共同財產購買的不動產屬于共同財產，如果以個人財產買的屬于個人財產。
根據《婚姻法》第十七條 夫妻在婚姻關系存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：
(一)工資、獎金;
(二)生產、經營的收益;
(三)知識產權的收益;
(四)繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外;
(五)其他應當歸共同所有的財產。
夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。
第十八條 有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：
(一)一方的婚前財產;
(二)一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;
(三)遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;
(四)一方專用的生活用品;
(五)其他應當歸一方的財產。
二、根據《關于適用《中華人民共和國婚姻法》若干問題的解釋(二)》
第十一條 婚姻關系存續期間，下列財產屬于婚姻法第十七條規定的"其他應當歸共同所有的財產"：
(一)一方以個人財產投資取得的收益;
(二)男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金;
(三)男女雙方實際取得或者應當取得的養老保險金、破產安置補償費。
第十二條 婚姻法第十七條第三項規定的"知識產權的收益"，是指婚姻關系存續期間，實際取得或者已經明確可以取得的財產性收益。
第十九條 由一方婚前承租、婚后用共同財產購買的房屋，房屋權屬證書登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產。
第二十條 雙方對夫妻共同財產中的房屋價值及歸屬無法達成協議時，人民法院按以下情形分別處理：
(一)雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的，應當準許;
(二)一方主張房屋所有權的，由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的補償;
(三)雙方均不主張房屋所有權的，根據當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
在司法實踐中，對于夫妻離婚時的房產分割問題是非常復雜的，主要原因在于房產屬于固定資產，需要對產權的情況進行認定，特別是對于還處于還款階段的房產，還需要按照雙方協商的情況來對房產權進行合法的分割處理，具體情況結合實際而定。
夫妻離婚房產過戶流程是怎樣的
離婚房產如何分割呢？
新婚姻法關于離婚房產分割有什么規定？
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
征地拆遷財產糾紛怎么解決
2021-01-26打官司不肯付款怎么辦
2021-03-18<交通事故篇> 交強險和第三者責任險并存時，發生交通事故該如何賠償？（限江蘇范圍）
2020-12-19交通事故工傷賠償標準是什么
2021-01-18惡意轉移夫妻財產怎么分割財產
2020-11-10在轉繼承糾紛中應注意的問題有哪些
2021-03-20房地產稅制改革的主要問題和原因
2020-12-29企業有過錯工傷可以解除合同嗎
2021-02-20勞動調解組織有哪些,勞動調解協議有強制力嗎
2020-12-08如果企業沒有參保，發生工傷事故農民工該怎么辦？
2020-12-11變更受益人要經被保險人同意嗎,購買壽險應注意哪些事項
2021-02-04車上人員險保額多大
2020-11-11產品質量責任保險承保哪些責任？
2020-12-04什么是保險合同,保險合同具備什么特點
2020-12-20家庭財產保險理賠程序
2020-11-18外資保險公司 未按照規定公告罰款多少
2021-01-19可否要求退還保險金
2021-01-15預付土地出讓金該進的科目是什么
2020-11-10城中村拆遷,對于超出安置標準的部分面積補償幾百元一平,合理嗎
2020-11-30哪些人不享受動遷安置
2021-03-11