一、離婚析產(chǎn)登記適用訴訟時(shí)效嗎?
離婚析產(chǎn)登記不適用訴訟時(shí)效,因?yàn)樗⒉皇窃V訟活動(dòng),不適用于訴訟時(shí)效規(guī)定。下列請(qǐng)求權(quán)不適用訴訟時(shí)效的規(guī)定:
1、請(qǐng)求停止侵害、排除妨礙、消除危險(xiǎn);
2、不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)和登記的動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的權(quán)利人請(qǐng)求返還財(cái)產(chǎn);
3、請(qǐng)求支付撫養(yǎng)費(fèi)、贍養(yǎng)費(fèi)或者扶養(yǎng)費(fèi);
4、依法不適用訴訟時(shí)效的其他請(qǐng)求權(quán)。
析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類,與繼承登記及贈(zèng)與登記有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義,離婚析產(chǎn)是雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定,雙方免收交易稅費(fèi)。
訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。
對(duì)應(yīng)當(dāng)知道的理解:約定還款期限的,從期限屆滿之日起為應(yīng)當(dāng)知道之日。附條件的從條件成就之日起。
對(duì)“知道”的另一把握:知道具體的加害人之時(shí)。如甲被人從背后打傷,后多方打聽(tīng)才知道是乙所為,那從知道乙所有之日起算訴訟時(shí)效。
二、辦理離婚析產(chǎn)登記需要什么必備資料?
1、(須中級(jí)以上人民法院判決,如初級(jí)人民法院判決須提供或生效書(shū))或(經(jīng)區(qū)級(jí)以上公證處公證有效,沒(méi)有公證的須夫妻雙方親自到場(chǎng)辦理析產(chǎn)登記)或(背后須注明情況);
2、房地產(chǎn)證(如有證的,包括共有證);
3、申請(qǐng)人的身份證明;
4、房地產(chǎn)登記;
三、辦理離婚析產(chǎn)登記有哪些手續(xù)?
1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(費(fèi)用約500-800元)(注:如有離婚判決書(shū)的話可免該步驟,即無(wú)需辦理公證);
2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪(一般即日可出);
3、到房管局辦理免征申請(qǐng)(約10個(gè)工作日);
4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)(約7個(gè)工作日)并繳交50元登記費(fèi);
5、取證(交證照5元)。
在當(dāng)代社會(huì),我們國(guó)家對(duì)于離婚析產(chǎn)做出了非常明文的規(guī)定的當(dāng)事人,必須要得到一定的申請(qǐng),然后拿著具體的法律判決書(shū)或者雙方當(dāng)事人的協(xié)議書(shū)來(lái)進(jìn)行一個(gè)現(xiàn)場(chǎng)手續(xù)辦理,但同時(shí)明白的是他并不是訴訟活動(dòng),所以不適用訴訟時(shí)效。
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