確定有條件合同有效性的標(biāo)準(zhǔn)首先,條件必須是未來發(fā)生的事實(shí),也就是說,條件在現(xiàn)實(shí)中不存在,但屬于尚未發(fā)生的客觀不確定事實(shí),可能實(shí)現(xiàn),也可能無法實(shí)現(xiàn),并且條件是不確定的,這些條件是由雙方當(dāng)事人設(shè)定的,而不是法定的
作為一項(xiàng)條件,事實(shí)必須由雙方當(dāng)事人自己選擇,這是雙方一致表達(dá)意愿的結(jié)果,而不是法律規(guī)定的條件。也就是說,它是合同中的任意條款,而不是法律條款。第三,條件必須是合法的。當(dāng)事人不得以損害社會(huì)公共利益、公共秩序或者他人合法權(quán)益的事實(shí)為合同附加條件。根據(jù)最高人民法院的司法解釋,民事行為所附條件違反法律規(guī)定的,該民事行為視為無效。
第四,該條件不得與合同的主要內(nèi)容相沖突。
違法事實(shí)不能作為條件。例如,雙方不能同意有人殺人作為合同生效的條件
有效條件是指在該條件發(fā)生之前,即在本條所述條件實(shí)現(xiàn)之前,使合同生效或不生效的條件,合同的效力尚不確定。當(dāng)該條件發(fā)生時(shí),即該條件實(shí)現(xiàn)后,合同生效;當(dāng)條件沒有出現(xiàn)(或?qū)崿F(xiàn))時(shí),合同將不生效。
什么是有條件合同
有條件合同是指合同雙方在合同中規(guī)定了某些條件,以根據(jù)條件是否實(shí)現(xiàn)來確定合同效力的發(fā)生或消除的合同。《中華人民共和國(guó)合同法》第四十五條規(guī)定:“當(dāng)事人可以約定附加條件,使合同生效。有生效條件的合同,在條件滿足時(shí)生效。有終止條件的合同,在條件滿足時(shí)失效。當(dāng)事人為自身利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件實(shí)現(xiàn)的,視為條件不成立。”這些承諾已經(jīng)實(shí)現(xiàn);如果不適當(dāng)?shù)卮龠M(jìn)條件的履行,則應(yīng)視為條件未得到滿足。“
合同無效的注意事項(xiàng)
這里需要特別指出的是,雖然附條件合同應(yīng)在附條件出現(xiàn)時(shí)生效或失效,但它對(duì)雙方仍然具有法律約束力,一旦附條件得到滿足,雙方都不能隨意變更或終止
,如果一方不履行,則該附條件合同無效。”霍爾賠償對(duì)方由此造成的損失。因此,有條件合同的效力可以分為條件履行前的效力和條件履行后的效力。有生效條件的合同,當(dāng)事人不得自行解除或者變更合同的約束力,并有權(quán)期待合同在條件出現(xiàn)時(shí)生效;在有終止條件的合同中,當(dāng)條件出現(xiàn)時(shí),當(dāng)事人可以預(yù)期合同效力消滅。
條件發(fā)生后合同的效力體現(xiàn)在有有效條件的合同的效力中,以及在有終止條件的合同中,由于附條件合同的效力或終止取決于附條件的實(shí)現(xiàn)或未實(shí)現(xiàn)(即發(fā)生或未發(fā)生),且附條件事先不確定,因此合同的效力在條件發(fā)生后失效,任何一方不得違反誠(chéng)信原則,惡意宣傳或阻止條件的實(shí)現(xiàn)(發(fā)生)
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孫連永律師,天津得依律師事務(wù)所律師,天津律師協(xié)會(huì)會(huì)員,曾擔(dān)任過大型央企建筑公司和全國(guó)TOP10上市房地產(chǎn)公司的法律顧問,對(duì)建設(shè)工程領(lǐng)域和房地產(chǎn)領(lǐng)域比較精通。孫連永律師還擔(dān)任工商局法律顧問,代理大量工商登記撤銷、工商處罰撤銷案件,對(duì)工商系統(tǒng)比較熟悉。孫連永律師擅長(zhǎng)領(lǐng)域涉及:建設(shè)工程合同糾紛、房屋買賣合同糾紛、房屋質(zhì)量糾紛、婚姻家庭糾紛、繼承糾紛、交通事故糾紛、勞動(dòng)爭(zhēng)議糾紛、借款糾紛、承攬合同糾紛、租賃合同糾紛等,辦理案件幾百起,擁有豐富的辦案經(jīng)驗(yàn),所承辦案件大都以勝訴或有利于當(dāng)事人的方式結(jié)案。孫連永律師還擅長(zhǎng)辦理:受賄罪、交通肇事罪、聚眾斗毆罪、尋釁滋事罪、詐騙罪等刑事案件,辦案中通過會(huì)見犯罪嫌疑人了解案情,為犯罪嫌疑人辦理取保候?qū)彛ㄍマq護(hù),提供法律幫助等等,對(duì)刑事案件的整個(gè)辦案流程、程序非常了解,有著豐富的執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn)。孫連永律師在工作中,一直以誠(chéng)為本,立足于當(dāng)事人的角度分析問題、解決問題,力爭(zhēng)讓每一個(gè)案件都做到案結(jié)事了,深受委托人的信任和好評(píng)。孫連永律師愿以豐富的法律知識(shí)和執(zhí)業(yè)經(jīng)驗(yàn),為您提供更專業(yè)、更周到、更高效的律師服務(wù)!
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