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離婚時(shí)分割不動(dòng)產(chǎn)的賠償計(jì)算是什么
離婚時(shí)分割不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，賠償金的計(jì)算方法是什么
申請：如果一方以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付所有首付款，并以共同財(cái)產(chǎn)償還貸款，則計(jì)算貸款償還的本金和增值部分
1。共同還貸/（按房屋支付總額共同支付利息）*當(dāng)前房屋市場價(jià)格
2。部分聯(lián)貸還款/（房屋總付款利息總額）*當(dāng)前房屋市場價(jià)格
3。按增值倍數(shù)計(jì)算，適用于調(diào)解，便于當(dāng)事人理解。共同還款部分/（個(gè)人已付部分和共同還款部分）*（現(xiàn)行住房市場價(jià)格-未付部分）
婚姻法解釋3第10條僅規(guī)定“產(chǎn)權(quán)登記人應(yīng)賠償另一方婚后共同償還貸款和增值部分”.關(guān)于如何賠償沒有具體規(guī)定。這就導(dǎo)致了實(shí)踐中住房補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)不一致的問題。為此，北京市高級人民法院第一人民法院制定了計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)，統(tǒng)一了判決標(biāo)準(zhǔn)。房屋補(bǔ)償金的計(jì)算公式為：房屋補(bǔ)償金=夫妻共同支付（包括本金和利息）÷（房屋購買價(jià)格上的所有應(yīng)付利息）×房屋評估現(xiàn)值（或夫妻確認(rèn)的房屋現(xiàn)值）×50%。
實(shí)際離婚時(shí)不處理遺產(chǎn)
1。如果未取得房產(chǎn)證且雙方無法協(xié)商，則在取得房屋登記簿后將再次提起訴訟。如果只有一套房子并且有貸款，離婚后雙方將分別起訴。如果第三方未能參與兩個(gè)有限房間申請表中的申請談判，則應(yīng)再次提起訴訟。雙方均聲稱其為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，且雙方不同意評估；或者，如果一方聲稱其為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方聲稱其為共同財(cái)產(chǎn)，則訴訟中的任何一方均未申請?jiān)u估
5。如果房地產(chǎn)中有父母的名字，并且涉及第三方，則應(yīng)再次提起訴訟
對于此類問題的解決，雙方的利益會(huì)有很大差異，因此您需要積極解釋，否則您的問題處理將陷入某種被動(dòng)局面。因此，在處理相關(guān)問題時(shí)，只要遵守相關(guān)規(guī)定，就能合理處理，但是你需要注意相關(guān)細(xì)節(jié)，減少錯(cuò)誤
名義股東離婚并分割股份的常見情況是什么，如何分割離婚房地產(chǎn)，具體情況是什么
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簡介:
鄭晶晶律師，福州大學(xué)法律碩士，福建坤廣律師事務(wù)所專職律師，福州本地人，擅長福州話。鄭律師法律專業(yè)功底扎實(shí)、工作態(tài)度認(rèn)真負(fù)責(zé)、從事律師工作多年經(jīng)驗(yàn)豐富。鄭律師擅長運(yùn)用法律知識對個(gè)案糾紛作出精辟的法律分析、為當(dāng)事人處理糾紛提供有效的解決方案和法律意見。鄭律師在婚姻家庭、刑事辯護(hù)、房產(chǎn)繼承、民間借貸、交通事故賠償、合同糾紛等方面有著豐富的辦案經(jīng)驗(yàn)。鄭律師精辟的法律分析，清晰的辦案思路和認(rèn)真的辦案態(tài)度獲得當(dāng)事人的一致好評。
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