口頭合同的注意事項
如果對口頭合同有爭議,雙方必須證明合同的存在和合同關系的內(nèi)容
由于口頭合同難以獲得證據(jù),因此很難確定雙方權利和義務的內(nèi)容。當采用口頭合同時,尤其是對于不能立即清理的合同,將存在對方拒絕成立合同和合同標的物的法律風險。然而,采取口頭形式并不意味著沒有證書。商店的購物發(fā)票和小票可以作為合同成立的證明,但不能作為合同成立的書面形式。因此,簽訂標的物數(shù)額較大或不能立即清理的合同時,最好采用書面形式。企業(yè)在簽訂口頭合同時要謹慎,必須注意簽訂合同的時間和方式
原告敗訴的原因主要是舉證困難。根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定的證據(jù)種類、證人的證言以及合同約定時的錄音錄像,原告應當首先證明已經(jīng)完成了合同約定的內(nèi)容。在協(xié)商和解階段,受害方的證據(jù)收集是關鍵
這也是現(xiàn)代合同法貫徹合同形式優(yōu)先原則的重要原因。雙方無需就合同的口頭形式達成一致。當事人之間沒有約定或者法律沒有規(guī)定具體合同形式的,可以采用口頭形式。
當事人以書面、口頭和其他形式訂立合同。除法律、行政法規(guī)規(guī)定的書面合同外,當事人可以以口頭形式訂立合同或協(xié)議,但其內(nèi)容不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定;一方以欺詐、脅迫手段不訂立合同,損害國家利益的;雙方不得惡意串通,損害國家、集體或第三方利益;雙方不以法律形式掩蓋非法目的;不損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權利能力;如果意圖是真實的,合同成立并具有法律效力,受法律保護
如何防范口頭合同風險
1。簽訂正式的合同文本
例如,北京使用的家居裝飾合同是由北京市工商行政管理局監(jiān)督的修訂版本。本合同全稱為《北京家庭居室裝修工程施工合同》,為正式文本合同。不要相信公司起草的合同。不要簽字如果你在簽字前不理解合同條款,你必須對合同中約定的每一條款持樂觀態(tài)度。如果有模棱兩可或不可理解的術語,你必須問清楚。不要遺漏項目。提前達成的協(xié)議越詳細,出現(xiàn)問題的解決方案就越好
中國法律明確規(guī)定了以書面形式訂立的一些合同,而中國法律沒有明確要求訂立一些合同。有些合同如果不是以書面形式訂立就無法成立,有些合同如果不是以書面形式訂立就無效。只有法律沒有明確要求的合同才能口頭訂立。然而,簡單訂立口頭合同似乎有利于交易,但容易引發(fā)合同糾紛,且在引發(fā)合同糾紛后不易提供證據(jù)。因此,在交易中,雙方最好合理選擇訂立合同的方式,不得試圖節(jié)省時間和引起不必要的糾紛
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簡介:
王春海律師,男,畢業(yè)于燕山大學法學專業(yè),山東濱藍律師事務所主任,專職律師。 自執(zhí)業(yè)以來,一直從事房地產(chǎn)、公司、金融等法律事務,在為房地產(chǎn)、公司企業(yè)、銀行、擔保公司、政府機構等提供法律服務的過程中積累了豐富的經(jīng)驗。該律師以其優(yōu)良的專業(yè)化服務和勤勉的敬業(yè)精神贏得了廣大客戶的好評。 先后為濰坊信悅房地產(chǎn)有限公司、濰坊市家福置業(yè)有限公司、濰坊市一鼎裝飾有限公司、濰坊萬泰裝飾設計有限公司、濰坊農(nóng)村商業(yè)銀行股份有限公司、招商銀行股份有限公司濰坊分行、中國大地財產(chǎn)保險股份有限公司濰坊中心支公司、山東津海油氣能源有限公司、彩娜菲詩(中國)全國連鎖機構等多家單位提供優(yōu)質(zhì)的法律服務。為濰坊市濱海地稅局、濰坊市坊子區(qū)招商局、濰坊市坊子區(qū)安監(jiān)局等多家政府機關擔任常年法律顧問。全程參與濰坊市奎文區(qū)集體資產(chǎn)改制專項法律服務工作。 聯(lián)系方式:17861215566
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