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寧波
口頭土地合同有效嗎
口頭土地合同有效嗎？
有效。法律規定，訂立合同的形式可以是書面的，也可以是口頭的?？陬^合同比書面合同容易。只要法律沒有規定必須訂立書面合同，口頭合同只要是雙方意思的真實表達，也是有效的。根據國家法律，必須采用書面協議，如建設工程合同、技術開發合同、房屋買賣合同等。如果此類合同采用口頭協議的形式，《中華人民共和國民法通則》第五十六條規定：“民事法律行為可以是書面形式、口頭形式或者其他形式。法律規定具體形式的，依照法律規定?！眕> 《合同法》第10條規定，當事人以書面、口頭和其他形式訂立合同。法律、行政法規要求采用書面形式的，應當采用書面形式。如果雙方同意采用書面形式，則應采用書面形式。因此，可以認為口頭協議也是一種合同形式。如果雙方同意該口頭協議，則該口頭協議在法律上被視為有效。但是，如果一方違約，一方提供的證據可以構成完整的證據鏈，口頭協議也具有法律效力。如果國家法律要求簽訂書面合同，但雙方僅達成口頭協議，則辯護人可以提供證據證明其履行了協議，該協議可被視為有效的
土地轉讓協議，包括租賃、轉讓、分包、交換和其他形式，應以書面形式簽署?？陬^合同無效。但是，土地出讓不超過一年的，不得簽訂書面合同。
農村土地承包法第三十九條承包人可以在一定期限內將部分或者全部土地承包經營權轉包或者出租給第三人，承包人與發包人之間的承包關系保持不變。
承包人將土地轉讓給他人耕種不超過一年的，不得簽訂書面合同。
口頭土地合同有效嗎？土地口頭承包符合成立條件。它當然可以生效。它只是提醒你，口頭土地合同簽訂后，執行率可能相對較低，對方很容易違約。如果您不清楚歐樂地產合同有效性的確定，您應該咨詢魯巴的專業律師。com
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