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寧波
雙方在簽訂銷售合同時應注意什么
來源:
律霸小編整理
·
2022-02-09
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首先，確定出賣人提供的標的物是否存在權利瑕疵
買賣合同標的物的權利瑕疵，是指第三人可以主張標的物的權利，買受人不能取得所有權或者完全所有權。為了保證買受人能夠取得無爭議的財產，買受人必須要求出賣人在訂立合同時提前說明所售貨物是其所有權和合法處分權的財產。出賣人未事先告知買受人標的物上存在第三人權利的，買受人有權要求減價、解除合同并要求賠償損失。確定標的物是否存在質量缺陷賣方出售的標的物必須符合法律規定和雙方不時達成的協議。標的物有表面缺陷（普通檢驗可以發現的缺陷）的，買受人應當在接受標的物時提出；標的物存在隱蔽缺陷（即經技術鑒定或者在標的物使用過程中才能發現的缺陷）的，買受人應當在規定的期限內提出。出賣人交付的標的物有瑕疵的，買受人有權拒絕。買受人接受的，出賣人應當承擔減價、修理、更換、退貨、支付違約金、賠償損失等責任。但是，出賣人在訂立買賣合同時對標的物的瑕疵作出聲明的，或者買受人知道標的物存在瑕疵并愿意購買的，出賣人對標的物的瑕疵不承擔責任。三、督促出賣人按照法律約定的時間、地點和方式完成音樂會標的物并辦理相關手續，對于房地產、機動車輛和船舶，必須辦理登記手續。
四、主動明確價格條款。
價格是買賣合同中的重要條款。如果價格條款不明確或不明確，買家的付款將沒有標準和依據，這很容易引起爭議
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