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寧波
如何解決購房合同定金糾紛
購房合同保證金糾紛如何解決？協議的有效性。如果合同無效，押金應全額退還。例如：如果沒有購買經濟適用房的資格，五年以下購買經濟適用房的協議應無效，因為經濟適用房是保障性住房，是住房困難人群的住房問題，具有合格的準入性質。特別是，五年以下的經濟適用房只能出售給具有購買經濟適用房資格的人。其次，確認協議是否存在欺詐、重大誤解等，如果存在，可以在協議簽署之日起一年內請求人民法院撤銷協議。本協議解除后，押金應全額退還。例如，如果賣方隱瞞該房屋存在重大安全風險，則屬于欺詐行為。第三，當協議合法有效時，有必要確定誰是違約方，誰是守約方。支付定金的一方違反合同的，無權退還定金；收取定金的一方違反合同的，應當雙倍返還定金。
IV.僅簽訂定金協議的（如定金支付、房屋認購等），在按押金協議約定簽訂正式的房屋買賣合同之前，如果買賣雙方因買賣合同的具體條款不一致而未訂立買賣合同，則雙方均不承擔違約責任，押金應全額退還。仔細簽署押金協議。未與賣方達成協議，不得支付定金。此外，定金應直接支付給賣方。減少聯系就是減少糾紛；商品房預售合同可直接簽訂，無需簽署房屋認購書
VI。為避免爭議，最好以書面形式履行任何承諾，經個人簽署后生效。公司必須加蓋合同專用章才能生效；錄音和證人證言可作為證據
當購房合同押金糾紛無法解決時，請訪問我們的網站，與律師一對一討論，尋求解決辦法
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