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寧波
網絡合同的法律效力是什么
1、 如何辦理網上簽約
如果買賣雙方自行達成交易，并自行轉賬交易結算資金，則在辦理轉賬登記前，持房屋所有權證和買賣雙方身份證件（可委托）到房管部門設立的服務窗口填寫《存量房買賣合同（自營）信息表》，從服務窗口輸入本合同第1條至第4條中的信息，打印雙方的存量房買賣合同文本。網上簽署完成后，買賣雙方應按協議約定填寫合同第二部分，本合同經簽署或蓋章后依法生效。房地產經紀機構為既有房屋買賣進行中介代理（包括辦理過戶登記手續），或者買賣雙方同意通過“專戶”過戶交易結算資金的，相關房地產經紀機構或交易擔保機構仍應為現有房屋買賣合同提供網上簽約服務。服務窗口為經濟機構提供網上簽約政策咨詢和系統運行指導。網上簽名的法律效力是什么。商品房網上簽約銷售的效果：
開發商無預售許可證銷售房屋是違法的，商品房銷售合同無效。在預售許可證的情況下，如果沒有網上簽字，買方將無法正常轉讓所有權，也無法阻止開發商在一套房子中出售兩套房子。網上簽約對保障買家交易安全具有重要意義，可以有效避免開發商的欺詐行為。然而，一般來說，網上簽約并不是最終的合同，它只是簽訂合同的一個環節。合同的最終生效以紙質合同為準，網上簽約與紙質合同的內容一致。網上簽訂二手房買賣合同的有效性：
同樣地，二手房買賣合同的有效性也起到了防止出賣人一房兩賣、欺騙買受人、規范二手房交易行為的作用。一方面，即使賣家在網上簽約后看到房價上漲，如果他想違約并出售給第三方，他必須在網上簽約之前取消。一般情況下，只有在買受人或雙方（包括委托代理人）共同向建委或房管局提出申請后，即需要買受人的協助，否則出賣人不能處分已在網上簽字的房屋。因此，一旦賣方違約，在正常情況下，買方只需起訴賣方依法履行合同，無需在訴訟前或訴訟期間向法院申請財產保全。然而，在二手房交易中，網上簽約也是房屋銷售過程中的一個環節。這不是最終的合同文本。只有最終紙質合同，即交易流程的第五步：打印合同的第二部分是最終合同。但不排除在特殊情況下，網上簽字具有合同的最終效力
一般來說，網上簽字具有一定的法律效力，但最好在網上簽字后簽訂紙質合同，以確保合同的有效性。但也有特殊情況。例如，在線簽署后，雙方積極履行合同義務，且該在線簽署具有最終效力。我希望它能幫助你更多地了解法律。請前往律霸進行專業咨詢
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