第二章玩弄校花双胞胎,日本人真人姓交大视频,成 人 免费 黄 色 视频,欧美熟妇无码成a人片

中介撮合合同成立后,客戶應如何支付中介費

來源: 律霸小編整理 · 2022-01-24 · 232人看過

委托人與第三人或者委托人與委托人通過居間人的中介行為訂立合同的,委托人應當按照約定支付報酬。需要解釋以下幾點:

首先,必須建立合同。合同未成立時,經紀人不得要求支付報酬。但是,中介合同的性質屬于委托合同,客戶可以隨時終止合同。有時,為了逃避支付報酬的義務,客戶終止與中介的合同,然后與中介介紹的第三人簽訂合同。這種“渡河拆橋”的行為顯然違反了誠信原則。如果經紀人事后知道這一點,他仍然有權要求客戶向他支付報酬。其次,合同必須合法有效。如果合同成立后被宣布無效或撤銷,經紀人無權要求支付報酬。如果報酬已經支付,向經紀人支付報酬的客戶有權要求經紀人返還報酬

第三,如果經紀人促成了合同的訂立,但委托人和經紀人尚未就報酬達成協議,或者協議不明確,雙方可就報酬達成補充協議;無法達成補充協議的,按照合同相關規定或交易習慣確定;如仍不確定,應根據經紀人支付的勞務合理確定

第四,原則上,客戶應向中介支付報酬。因為經紀人只向客戶報告簽約機會。如甲方委托乙方尋找買家,乙方為其找到丙方,甲方向丙方報價,經甲、丙方協商后簽訂合同。此時,甲方應向經紀人B支付傭金。如果乙方代表甲方向丙方報價,且丙方同意,則乙方將丙方的承諾發回給甲方。這種中介行為屬于典型的“一手委托兩人”,即屬于媒體中介。在這種情況下,應付給乙方的中介費(傭金)原則上由甲、丙雙方承擔。然而,它不能被概括。例如,房屋租賃機構收取的傭金由承租人根據該行的交易習慣支付

該內容對我有幫助 贊一個

登錄×

驗證手機號

我們會嚴格保護您的隱私,請放心輸入

為保證隱私安全,請輸入手機號碼驗證身份。驗證后咨詢會派發給律師。

評論區
登錄 后參于評論

專業律師 快速響應

累計服務用戶745W+

發布咨詢

多位律師解答

及時追問律師

馬上發布咨詢
薛小妹

薛小妹

執業證號:

13501201311198259

福建東岸律師事務所

簡介:

本人執業至今近八年,積累了豐富的訴訟經驗和實踐經驗,有著上市公司地產法務經理的經驗及大型房地產公司各類民事糾紛處理的實踐經驗,勝訴率高。

微信掃一掃

向TA咨詢

薛小妹

律霸用戶端下載

及時查看律師回復

掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
法律常識 友情鏈接
主站蜘蛛池模板: 沧州市| 寻乌县| 克什克腾旗| 广汉市| 秭归县| 广东省| 中方县| 五家渠市| 岑溪市| 安阳市| 丹阳市| 横峰县| 大邑县| 临澧县| 阜平县| 丽水市| 江西省| 陕西省| 常州市| 阿拉善右旗| 徐汇区| 兖州市| 屏山县| 万州区| 兴仁县| 白银市| 孝昌县| 韶关市| 永吉县| 清苑县| 甘谷县| 内江市| 龙山县| 泾阳县| 银川市| 灵川县| 福清市| 成安县| 安化县| 元朗区| 黑山县|