建立房屋贈與合同的要素是什么。捐贈財(cái)產(chǎn)必須是捐贈人的合法財(cái)產(chǎn)。贈與人捐贈的財(cái)產(chǎn)屬于國家、集體、他人或者非法取得的財(cái)產(chǎn)的，贈與合同無效。贈與是為了逃避履行法定義務(wù)，將其法定財(cái)產(chǎn)贈與他人，利害關(guān)系人主張其權(quán)利的，贈與合同無效。它必須是捐贈者自己意愿的真實(shí)表達(dá)。受贈人接受禮物的真實(shí)意圖。受贈人不愿意接受贈與，或者受贈人愿意接受贈與，但贈與人沒有贈與意圖的，不訂立贈與合同。房屋贈與合同的主要內(nèi)容包括贈與人和受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址。捐贈者和受贈人之間的關(guān)系。贈送禮物的原因

4。捐贈物品的名稱、數(shù)量、基本情況和位置。捐贈人對《贈與法》的意思表示。贈與人在贈與書上簽字或蓋章以及簽字日期

贈與合同公證注意事項(xiàng)

1。捐贈人捐贈的財(cái)產(chǎn)必須是捐贈人的合法財(cái)產(chǎn)。捐贈人捐贈的財(cái)產(chǎn)屬于捐贈人與其配偶（或其他人）共同所有的財(cái)產(chǎn)的，捐贈人應(yīng)當(dāng)與其配偶（或其他人）共同簽訂贈與合同，共同申請公證或者取得共同所有人的書面同意。簽訂贈與合同必須是自愿的，并且必須是真實(shí)的意圖表達(dá)。如果由于惡意串通或欺詐、脅迫等原因，意思表示不真實(shí)，贈與合同可能無效，公證處可以撤銷公證書

3。申請人不得以簽訂贈與合同的方式偷稅漏稅或者履行其他法律義務(wù)，否則由此造成的損失和后果由申請人承擔(dān)。公證處可以撤銷公證書。如果捐贈人的真實(shí)意圖是僅將捐贈財(cái)產(chǎn)給予受贈人，而不是作為受贈人及其配偶的共同財(cái)產(chǎn)，贈與人應(yīng)當(dāng)在贈與合同中寫明“贈與財(cái)產(chǎn)僅作為受贈人的個人財(cái)產(chǎn)，不作為受贈人及其配偶共同所有的財(cái)產(chǎn)”的含義。收到贈與合同公證書后，需要辦理登記轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)立即向政府有關(guān)部門辦理登記轉(zhuǎn)讓手續(xù)。如果贈與的是房地產(chǎn)、車輛、股權(quán)等財(cái)產(chǎn)，則需要向相關(guān)部門辦理變更登記手續(xù)。未及時收受禮品，未及時辦理過戶登記手續(xù)的，造成意外后果的，由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。如果財(cái)產(chǎn)是給未成年人的，根據(jù)民法通則的規(guī)定，監(jiān)護(hù)人不得在贈與后處分財(cái)產(chǎn)，除非是為了未成年人的利益

設(shè)立房屋贈與合同的要素是什么？簽訂房屋贈與合同時，應(yīng)仔細(xì)閱讀相關(guān)內(nèi)容。如果你不理解房屋贈與合同，你應(yīng)該能夠及時通過法律渠道保護(hù)你的權(quán)利。關(guān)于房屋贈與合同的成立條件和條件的內(nèi)容，您可以向律霸律師咨詢。com