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寧波
合同的簽署和蓋章是否具有同等效力
根據中國合同法的規定，當事人以合同形式訂立合同的，合同自雙方簽字或蓋章時成立，因此，眾所周知，如果當事人以合同形式訂立合同，則簽字和蓋章的效力相同
相關法律法規
中華人民共和國合同法
第32條【合同成立時間】，第三十五條當事人以書面形式訂立合同的，以雙方簽字或者蓋章的地點為合同成立地點。
第三十七條合同以書面形式訂立。如果一方履行了其主要義務，另一方在簽字或蓋章前接受了該義務，則合同成立
如果業主未簽署購房合同就不搬出去，但首先支付了房價
，可以明確的是，即使雙方沒有簽訂購房合同，但一方已經支付了房價，銷售合同已經實際履行，雙方存在銷售關系，另一方需要按照約定履行合同義務，如果業主未簽訂購房合同但實際支付了房價，則應根據不同情況進行處理：
1。辦理過戶手續后
房屋過戶手續辦理后，買受人已合法占有房屋所有權，并可通知二手房所有人搬出的合理時間。時間到了，業主仍然拒絕搬出，買受人可以在不損害業主人身和財產安全的情況下強行幫助業主搬出房屋，并可以要求對方賠償損失。買受人無需辦理過戶手續
即可提供相關證據證明雙方確實存在房屋買賣關系并已實際支付房價，即：，買受人有權主張購房合同實際存在并已開始履行
如果與業主協商無法解決，另一方可以通過訴訟向法院提起違約訴訟，要求其繼續履行合同，在期限內搬出房子并賠償損失。如果無法證明雙方之間存在銷售關系，但可以證明已向另一方付款，則無法證明存在銷售關系，業主可以因不當得利直接被起訴
上述知識是小編對相關法律問題的回答。根據我國《合同法》的規定，如果當事人以合同形式訂立合同，則合同在雙方簽字或蓋章時成立，因此我們知道簽字和蓋章的效力是相同的。如果您需要法律幫助，歡迎您訪問互聯網上的法律咨詢
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