在線咨詢
律師在線
點擊咨詢
意見反饋
回到頂部
寧波
簽訂房屋拆遷合同的行為是什么
簽訂房屋拆遷合同是一種民事法律行為。拆遷人與被拆遷人具有同等的法律地位。本合同的簽訂應遵循平等、自愿、等價有償、誠實信用的原則。第二十五條房屋征收部門和被征收人應當：，根據本條例的規定，討論補償方式、補償金額和支付期限、用于產權交易的房屋的位置和面積、拆遷費、臨時安置費或周轉房、停產停業損失，補償協議簽訂后，如果一方未能履行補償協議中約定的義務，則就過渡模式和過渡期等事宜簽訂補償協議，另一方當事人可以依法提起訴訟。簽署房屋拆遷補償協議的注意事項是什么。審查簽訂合同的主體是否合法。如果是具有法人資格的拆遷人，我們必須簽署拆遷協議，否則，由于主體不明確，主體沒有能力承擔法律責任，合同的簽訂將面臨無法履行的風險。例如，拆遷指揮部、拆遷辦公室等機構不具備法人主體資格。拆除一結束，他們就撤退，而且找不到他們，更不用說將來的性能問題了。合同的主要條款應該明確。許多被拆遷人第一次經歷了拆遷。他們在如何就合同細節達成一致方面沒有經驗。經常簽訂的合同內容不明確，造成以后履行過程中的麻煩。拆遷協議中更重要、更明確的內容是：
（1）補償總額和各種補償內容的具體細節。如果有廠房租賃，各種補償內容的具體細節尤為重要，這涉及到雙方確定未來拆遷補償的份額（2）補償的支付時間和方法（3）區域，安置房和安置用地的具體位置和土地性質，因為地理位置決定了土地的位置價值，土地性質是住宅、工業還是商業也直接決定了土地的價值。如果雙方在合同中沒有明確的約定，那么在實際履行中很容易發生爭議
（4）如果簽訂了補充協議，賠償協議的內容必須是合法的，并且不得與主合同的條款相沖突。如果主合同發生重大變更，必須明確約定以賠償協議為準
上述知識是小編對相關法律問題的回答。簽訂房屋拆遷合同是一種民事法律行為。拆遷人與被拆遷人具有同等的法律地位。合同的簽訂應遵循平等、自愿、等價有償、誠實信用等原則。如果你需要法律幫助，讀者可以去盧巴。com進行咨詢。盧巴。com有專業律師為您解答問題
該內容對我有幫助 贊一個
我有類似問題？馬上聯系律師
律霸用戶端下載
及時查看律師回復
掃碼APP下載
掃碼關注微信公眾號
喪葬費可以立遺囑嗎
2020-11-15傷殘鑒定申請書格式是怎樣的
2021-02-11參與眾籌能不能作為消費者投訴
2020-12-24辭退、除名和開除的區別是什么
2020-12-19肇事致人死亡肇事者逃逸怎么處罰
2021-03-03司法凍結公司賬戶流程是怎樣的
2021-03-13要約與要約邀請有哪些區別
2021-02-02合同生效后有異議怎么辦
2020-12-04合同法律風險識別的定義是什么
2021-02-19無償償幫工受傷的責任誰承擔
2020-12-11村委集資房發的綠本是什么
2021-01-14軟件偷偷打開攝像頭竊取用戶信息違法嗎
2020-11-22如何理解勞動合同變更的協商一致準則有哪些
2021-01-30離職時扣除工裝折舊費合法嗎
2020-12-05實習協議在法律上是什么性質
2020-12-30辭退實習期員工違法嗎
2020-11-16申領失業補助金從什么時候可以領
2020-11-21飛機延誤什么時候給賠償
2021-01-25貨物運輸保險有哪些基本特征
2020-12-03父母可以給成年子女購買死亡險嗎
2021-01-10