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寧波
租賃合同終止的條件是什么
來源:
律霸小編整理
·
2022-01-06
·
114人看過
租賃合同可以終止，但必須滿足下列條件之一：
一方面，一方嚴重違反租賃合同，嚴重影響簽訂合同的預期目的。另一方解除合同，不僅是對違反租賃合同的一方的懲罰，也是減少損失的補救措施，也是依法維護自身合法權益的法律行為。一方未能在合同約定的時間內履行合同，且未能在允許的合理延長時間內履行合同，導致因一方原因未能履行有效合同，給一方造成損失并繼續擴大損失
III.由于發現不可抗力，合同無法履行或部分無法履行，指簽訂合同的雙方無法預見的，在簽訂合同時法律無法預測的不可抗力事件。在合同履行過程中，合同按合同約定終止，導致一方或雙方損失。如果不及時終止合同，損失將繼續擴大。對于無限期租賃合同，雙方可隨時終止租賃合同。根據《合同法》第233條， “如果租賃物危及承租人的安全或健康，即使承租人在簽訂合同時知道租賃物的質量不合格，承租人仍可終止合同。
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