1、 效力未定的合同風(fēng)險(xiǎn)是什么
沒(méi)有行動(dòng)權(quán)限和能力有限的合同是效力未定的合同。合同的效力取決于處分權(quán)人和委托人隨后的批準(zhǔn),但批準(zhǔn)是另一方當(dāng)事人的單方面行為。該倡議對(duì)另一方有利,如果不利,則不允許批準(zhǔn)a>合同效力如何防范待確定的風(fēng)險(xiǎn)
在簽訂合同之前,有必要審查另一方是否具有充分的行為能力,是否能夠履行其在合同項(xiàng)下的義務(wù),是否為自然人設(shè)立,是否具有企業(yè)法人資格,是否已登記。如果涉及標(biāo)的物的處置或轉(zhuǎn)讓,審查當(dāng)事人是否有權(quán)處置標(biāo)的物(包括其是否為所有權(quán)人或是否有權(quán)處置),并要求另一方保證其在必要時(shí)處置的權(quán)利。三、效力未定的合同,其效力是否能夠發(fā)生尚未確定,因?yàn)槠洵h(huán)完全符合相關(guān)的效力要素,通常只有在授權(quán)人批準(zhǔn)后才能生效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》(以下簡(jiǎn)稱《合同法》),此類合同主要包括三種情況:,限制民事行為能力人依法不能訂立的合同,必須經(jīng)法定代表人批準(zhǔn)后生效
2。未經(jīng)授權(quán)的代理人以我的名義訂立的合同必須經(jīng)我批準(zhǔn),才能對(duì)我具有法律約束力。無(wú)權(quán)處分他人財(cái)產(chǎn)權(quán)的人訂立的合同,未經(jīng)權(quán)利人同意無(wú)效
效力未定的合同的最大特點(diǎn)是,該合同必須經(jīng)權(quán)利人批準(zhǔn)才能生效。所謂批準(zhǔn),是指權(quán)利人同意無(wú)締約能力人、無(wú)代理權(quán)人、無(wú)處分權(quán)人與他人訂立相關(guān)合同。這種同意是一種單方面的意愿表達(dá),在沒(méi)有對(duì)方同意的情況下具有法律效力。債權(quán)人的承認(rèn)決定了未決合同的效力。在債權(quán)人承認(rèn)之前,效力未定的合同已經(jīng)訂立,但由于缺乏合同效力的要件,合同實(shí)際上并未生效。因此,雙方當(dāng)事人都不應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行,特別是對(duì)方當(dāng)事人知道對(duì)方當(dāng)事人沒(méi)有訂立合同的能力和處分權(quán)的,不應(yīng)當(dāng)實(shí)際履行,否則將構(gòu)成惡意,這將導(dǎo)致其無(wú)法按照善意取得制度取得財(cái)產(chǎn)
IV.效力待定合同與其他合同之間的差異
1。效力未定合同不同于生效合同
生效合同是依法成立的合同,在當(dāng)事人之間具有一定的法律約束力。效力未定的合同雖然已經(jīng)訂立,但由于缺乏合同效力的要素,合同實(shí)際上并未生效。在債權(quán)人認(rèn)可之前,合同的效力處于未定狀態(tài)。只有在債權(quán)人批準(zhǔn)后,合同才能生效。因此,它不同于有效合同。效力未定的合同與無(wú)效合同有著顯著的區(qū)別,無(wú)效合同從一開(kāi)始就不具有法律效力,因?yàn)樗`反了法律或社會(huì)公共利益。當(dāng)然,通過(guò)糾正可以有效,但這種糾正是雙方協(xié)商一致消除非法內(nèi)容。效力未定的合同本身雖有缺陷,但并非不可救藥,不涉及違法或社會(huì)公共利益。一方面,效力未定的合同經(jīng)權(quán)利人確認(rèn)后生效。另一方面,合同因債權(quán)人的認(rèn)可而有效。不違反法律和社會(huì)公共利益;相反,它不僅有利于促進(jìn)更多的交易,而且有利于維護(hù)對(duì)方的利益。效力未定的合同與效力可撤銷的合同明顯不同
由于效力未定且合同權(quán)利人承認(rèn),因此效力未定的合同與效力可撤銷的合同明顯不同。可撤銷合同是指當(dāng)事人在訂立合同時(shí),由于意思表示不真實(shí),法律允許具有撤銷權(quán)的人通過(guò)行使撤銷權(quán)使生效的合同無(wú)效。但是,可撤銷的合同在被撤銷前應(yīng)視為有效。本合同僅因債權(quán)人的撤銷而無(wú)效,而不是因?yàn)閭鶛?quán)人被確認(rèn)為效力待定的合同
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