根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、協(xié)商一致的原則，就本房屋的買賣達(dá)成如下協(xié)議條款：

甲方：uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu，乙方：身份證號(hào)碼：，，，，，，，，，及“p>

I.甲方同意將甲方所有的土地全部出售給乙方。房屋類型為uuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuuu。沒有裝飾的。甲、乙雙方同意，上述房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣元整（大寫：元整），按套計(jì)算，包括房屋的公共維修基金和現(xiàn)有設(shè)施等一切費(fèi)用，第三、房屋交付：在甲乙雙方在場(chǎng)的情況下，甲方應(yīng)將房屋的下列項(xiàng)目移交給乙方：

1。甲方應(yīng)支付上述房屋的所有鑰匙、水、電和費(fèi)用，以避免給乙方日后生活帶來(lái)不必要的麻煩。甲方應(yīng)向乙方說(shuō)明能夠正常使用的設(shè)備的基本情況、使用方法和注意事項(xiàng)。詳細(xì)移交水、電、暖、氣、電視、電話、網(wǎng)絡(luò)線路走向、接口位置、計(jì)量器具位置及使用方法等，經(jīng)乙方現(xiàn)場(chǎng)檢查無(wú)異議，視為房屋狀況符合本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)完成該房屋的交付，乙方應(yīng)行使上述房屋的占有、使用、收益和處置權(quán)

IV。甲方應(yīng)提供該房屋的籌款建造協(xié)議和原始購(gòu)買發(fā)票等所有相關(guān)證明文件，并出示本人和共有人身份證副本一份。甲方承諾保證：甲方保證有權(quán)處分轉(zhuǎn)讓的房屋，交易時(shí)該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，轉(zhuǎn)讓前不存在其他欠款和法律障礙，該房屋所有權(quán)合法取得，即：，這種力量是完美的。甲方保證其配偶、子女和其他有繼承權(quán)的人不主張對(duì)該房屋的繼承權(quán)、共有權(quán)和其他權(quán)利。甲方保證轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)不涉及第三方權(quán)利，否則一切后果由甲方承擔(dān)。支付方式分為三次支付：

首付：乙方在提交材料時(shí)支付首付人民幣元（大寫：人民幣元）應(yīng)支付給甲方。

余額：人民幣元應(yīng)于月日支付給甲方（即該房屋范圍內(nèi)的土地使用權(quán)并入乙方使用。甲方與該房屋無(wú)任何關(guān)系，甲方親屬不再享有與該房屋有關(guān)的任何財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)。甲方應(yīng)正式交付該房屋的所有鑰匙，乙方應(yīng)在雙方在場(chǎng)的情況下，接受該房屋的所有購(gòu)買資料、合同文件和其他權(quán)力證明的原件，以及在首次付款之日與該房屋有關(guān)的材料和物品。如乙方無(wú)異議，則視為該房屋符合本合同的規(guī)定本協(xié)議簽訂后，甲方已完成房屋交付。

VII.由于實(shí)際原因，該小區(qū)的房產(chǎn)證暫時(shí)未辦理，乙方了解情況，自愿購(gòu)買該房屋。經(jīng)雙方協(xié)商，如果政策允許，開發(fā)商____為員工辦理房產(chǎn)證，甲方直接以乙方名義提交相關(guān)資料，甲方負(fù)責(zé)配合乙方提交內(nèi)部房屋轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)資料，在為乙方辦理房產(chǎn)證過程中，甲方所有需支付的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。如果甲方仍需與甲方合作，則甲方必須在政策不允許以乙方名義直接辦理的情況下，臨時(shí)以甲方名義辦理房地產(chǎn)證，所有費(fèi)用在辦理過程中支付房地產(chǎn)權(quán)證由甲方承擔(dān)。

八、房地產(chǎn)權(quán)證不能以乙方名義直接辦理的，由房地產(chǎn)所有人簽字，但實(shí)際所有權(quán)歸乙方所有，房產(chǎn)證、土地證一并移交給甲方乙方留存。在房屋轉(zhuǎn)讓獲準(zhǔn)的第一個(gè)月內(nèi)或乙方首次要求轉(zhuǎn)讓時(shí)，甲方積極配合乙方將房屋所有人變更為乙方及其共同所有人，轉(zhuǎn)讓所需的購(gòu)房稅由乙方承擔(dān)。

IX.agr后本協(xié)議生效后，雙方不得退換，轉(zhuǎn)讓時(shí)甲方不得退換，房地產(chǎn)權(quán)屬證書不得以任何形式或借口寫入第三方或未經(jīng)授權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

X.違約責(zé)任。本協(xié)議成立經(jīng)雙方簽字后生效。如果任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，即：

1。房屋付款違約金應(yīng)為房屋付款總額的30%（適用于雙方）

2.本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決。

XII.本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》執(zhí)行，具體內(nèi)容一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力有效，一經(jīng)簽署即具有法律效力。

XIII.本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)議不成，任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

XIV“房屋銷售協(xié)議”“本協(xié)議全文共四頁(yè)，打印在四頁(yè)的正面。

甲方：乙方：

（按指紋）（按指紋）

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話：電話：

地址：地址：

日期：日期：

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