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寧波
黑白合同的效力和影響是什么
“黑白合同”是指在二手房銷售過程中，買賣雙方就同一房屋的銷售簽訂的多個(gè)價(jià)格不同的合同。送到房地產(chǎn)交易中心登記的稱為“白色合同”，僅用于登記。雙方私下持有的被稱為“黑合同”，因?yàn)楹诤贤桶缀贤诹⒎ㄉ喜皇茄a(bǔ)充合同，應(yīng)該明確區(qū)分。根據(jù)法律規(guī)定，如果因“黑白合同”的價(jià)格差異而發(fā)生爭(zhēng)議，原則上以后一個(gè)合同價(jià)格為準(zhǔn)。除非有證據(jù)表明之前的合同價(jià)格是為了逃稅和騙取貸款而簽訂的虛假價(jià)格
一般來說，簽訂黑白合同的目的主要是為了逃稅。但是，房地產(chǎn)買賣合同中規(guī)避國(guó)家稅收的價(jià)格條款無效。如果無效部分不影響其他部分的有效性，其他部分應(yīng)保持有效。如果一方以逃稅為由要求確認(rèn)合同無效，則不予支持
在您了解黑白合同的法律效力和法律規(guī)定之前，請(qǐng)勿簽署黑白合同，否則，你將無法在簽署黑白合同后保護(hù)自己的權(quán)利。如果你對(duì)黑白合同的效力和影響不是特別清楚，也不知道該怎么辦，你可以在律霸.com上咨詢律師
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