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寧波
您想收回退還中介費的合同嗎
在實踐中，買賣雙方通過中介公司買賣房屋，中介公司往往在促成交易后收取中介費。也就是說，如果買賣雙方簽訂了正式的銷售合同，但一旦買賣雙方因各種原因終止銷售合同，中介費通常由買方支付給中介公司。因買方原因終止合同的，中介費由買方承擔。因賣方原因終止合同的，中介費由賣方承擔。此時，買方可以起訴并要求賣方將其返還給買方
第426條居間人促成合同成立的，委托人應當按照合同支付報酬。對居間人的報酬沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規定仍不能確定的，應當根據居間人的服務情況合理確定。如果中介機構為訂立合同提供媒體服務，從而促成合同的訂立，則如果經紀人促成合同的訂立，則合同雙方應平等地承擔中介機構的報酬，第四百二十七條居間人不促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可要求委托人支付在中介活動中產生的必要費用中介合同各方的權利和義務
中介（中介）的主要義務：1。報告簽約機會或提供簽訂合同媒介的義務。2.忠誠義務。居間人應當如實報告與訂立合同有關的事項和其他有關情況。居間人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假信息，損害委托人利益的，不要求支付報酬，并承擔損害賠償責任。3.承擔中介費用的義務。居間人促成合同成立的，居間活動的費用由居間人承擔，居間人的主要義務是：。支付中介報酬的義務。居間人促成合同成立的，委托人應當按照約定支付報酬。沒有合同的，委托人可以拒絕支付報酬。中介機構為訂立合同提供媒介服務，促成合同成立的，合同當事人應當平等承擔居民的報酬。2.報銷費用的義務。如果經紀人未能促成合同的訂立，則可能不要求支付報酬，但可能要求客戶支付中介活動中產生的費用
如果中介費的退還與合同的恢復之間存在關聯，則您需要恢復合同。在退還中介費時，您應該怎么做？如果你不明白，你可以委托專業律師來處理。當買家要求退還中介費但不知道該怎么辦時，他應該在線咨詢律師，提供良好的建議
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